수원지법 2024타경92229-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 24-12-26 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 1차 매각기일 · 최저가 28억 7763만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2749.00㎡ (831.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8776만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 9647만

담당계

20계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

봉담읍 144-7

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "화성공구상가" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 북측으로는 "이마트 화성봉담점"이 소재하는 등 주위는 근린생활시설, 공동주택, 주택, 점포 등이 혼재하며 제반 입지환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호 (3) 토지의 경우 왕복4차선의 효행로와 접하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지 공히 부정형 평지로서, 현황 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 (3) 토지는 동측으로 효행로(왕복4차선)와 접하나, 기호 (1),(2),(4),(5) 토지는 지적상 맹지로서 차량출입 불가함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 (1),(2),(4),(5): 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본건 기호(3): 자연녹지지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 (2),(4) 토지 지상(목측에 의함)에 제시외 물건 관정2기 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 (1),(3): 지목 "임야" → 현황 "전" 기호 (2),(4),(5): 지목 "답" → 현황 "전"

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 138-9 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 144-8 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 138-11 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 144-3 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 144-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1. 부분은 수풀과 나무가 우거진 임야이나, 그밖에 목록 2. 3. 4. 5.는 공부상은 `답`이나 현황은

경기도 화성시 봉담읍 동화리 138-9 · 25㎡

경기도 화성시 봉담읍 동화리 144-8 · 364㎡

경기도 화성시 봉담읍 동화리 138-11 · 340㎡

경기도 화성시 봉담읍 동화리 144-3 · 1407㎡

경기도 화성시 봉담읍 동화리 144-7 · 613㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OO

교부권자

화OO

근저당권자

김OO

근저당권자

송OOOOOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

변OO OOO

배당요구권자

한OO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-29 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 138-9 · 임야 25㎡
• 26-04-29 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 144-8 · 답 364㎡
• 26-04-29 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 138-11 · 임야 340㎡
• 26-04-29 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 144-3 · 답 1407㎡
• 26-04-29 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 144-7 · 답 613㎡

주변

학군

• 211m · 와우초등학교
• 330m · 기안중학교 · 중학교
• 587m · 와우고등학교 · 고등학교
• 743m · 와우중학교 · 중학교
• 750m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 828m · 기안초등학교 · 초등학교
• 863m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1280m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1337m · 수원대학교 · 대학교
• 1360m · 화성동화중학교 · 중학교
• 1438m · 배양초등학교

버스

• 74m · 봉담이마트 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 81m · 신일해피트리1차 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 309m · 우림그린빌리지 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 7790(예약), 8000
• 313m · 와우사거리 · 207, 210, 211, 65, H100
• 337m · 북촌말앞 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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