경매 · 아파트
수원지법 2024타경92465-1 기흥파크뷰
경기도 용인시 기흥구 기흥로116번길 60, 512동 4층402호 (신갈동,기흥파크뷰)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 기흥로116번길 60, 512동 4층402호 (신갈동,기흥파크뷰)
- 감정가
- 5억 8800만
- 최저가
- 4억 1160만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.94㎡ (25.7평) · 토지 60.45㎡ (18.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1160만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 60.45㎡ (18.3평)
- 건물면적
- 84.94㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 60.45㎡ (18.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4116만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 9394만
- 담당계
- 15계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 기흥로116번길
건물 · 대지권
- 건물
- 기흥파크뷰 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 신갈동 697 · 자연녹지지역 · 60.45㎡ (18.3평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "언남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 골프장 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 본 아파트단지 남서측 근거리에 "신갈역(수인분당선)"이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 20층 건내 제4층 제402호로서, (사용승인일자 : 2004.08.23) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 창호 : 샤시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더룸, 전실, 창고, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-09-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-06 | sd | 2026.05.07 송달간주 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.18 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.24 폐문부재 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 25-08-06 | sd | 2025.08.21 도달 |
| 25-06-01 | sd | 2025.06.08 기타 |
| 25-04-24 | sd | 2025.05.06 기타 |
| 24-11-27 | sd | 2024.12.05 폐문부재 |
| 24-11-06 | sd | 2024.11.12 폐문부재 |
| 24-10-21 | sd | 2024.10.21 도달 |
| 24-10-21 | sd | 2024.10.28 폐문부재 |
| 24-10-21 | sd | 2024.10.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 기흥로116번길 60, 512동 4층402호 (신갈동,기흥파크뷰) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 기흥구 신갈동 697 512동 4층402호
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 동OOOO
- 교부권자
- 평OOOO
- 근저당권자
- 정OOOOOOOO
- 소유자
- 김OO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 동OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-31 · 경기도 용인시 기흥구 기흥로116번길 60, 512동 4층402호 (신갈동,기흥파크뷰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 20층 아파트 1층 483.578㎡ 2층 676.026㎡ 3층 676.026㎡ 4층 676.026㎡ 5층 676.026㎡ 6층 676.026㎡ 7층 676.026㎡ 8층 676.026㎡ 9층 676.026㎡ 10층 676.026㎡ 11층 676.026㎡ 12층 676.026㎡ 13층 450.684㎡ 14층 450.684㎡ 15층 450.684㎡ 16층 450.684㎡ 17층 450.684㎡ 18층 225.342㎡ 19층 225.342㎡ 20층 225.342㎡ 지1층 113.517㎡ 철근콘크리트구조 84.94㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 220m · 언남초등학교 · 초등학교
- 330m · 신릉중학교 · 중학교
- 426m · 신릉초등학교 · 초등학교
- 728m · 관곡초등학교 · 초등학교
- 917m · 구성초등학교 · 초등학교
- 993m · 구갈중학교 · 중학교
- 1041m · 산양초등학교 · 초등학교
- 1108m · 기흥고등학교 · 고등학교
- 1165m · 마성초등학교 · 초등학교
- 1229m · 언동중학교 · 중학교
- 1258m · 구성고등학교 · 고등학교
- 1266m · 신갈중학교 · 중학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-11, 정읍애신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-11 · 정읍애신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 04-10-20 | 소유권보존 | 대한주택공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-03-08 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 09-10-15 | 소유권이전 | 인○○ | 3억 4800만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 14-10-15 | 소유권이전 | 장○○ | 3억 600만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 18-01-10 | 소유권이전 | 김○○ | 3억 2300만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 21-08-11 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 23-04-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 24-10-11 | 임의경매개시결정 | 주식회사 오에스비저축은행 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 05-03-08 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5200만 | 말소 |
| 을2 | 06-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5200만 | 말소 |
| 을3 | 09-10-15 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 09-10-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 6280만 | 말소 |
| 을4-1 | 10-06-01 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 10-06-01 | 4번근저당권변경 | 1억 6080만 | 말소 | |
| 을4-3 | 12-05-09 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-4 | 12-05-09 | 4번근저당권변경 | 1억 1280만 | 말소 | |
| 을5 | 14-10-15 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 2억 7480만 | 말소 |
| 을6 | 14-10-16 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 18-01-10 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 18-01-10 | 근저당권설정 | 우리들새마을금고 | 3억 750만 | 말소 |
| 을9 | 21-08-11 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-08-11 | 근저당권설정 | 정읍애신용협동조합 | 3억 3800만 | 말소기준 |
| 을11 | 21-11-19 | 근저당권설정 | 주식회사오에스비저축은행 | 3억 5040만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 1160만
- 매각비용
- 617만
- 배당 가능액
- 4억 542만
- 소유자 잔여
- 5502만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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