수원지법 2024타경92489-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 24-12-27 · 배당요구종기
4. 26-01-12 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 5849만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

573.49㎡ (173.5평)

토지면적

575.00㎡ (173.9평)

제시외면적

8.00

보증금

6584만 (최저가의 10%)

청구금액

1598만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

지월길

건물 · 대지권

건물

573.49㎡ (173.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

팔탄면 586-1 · 생산관리지역

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

심OO(OOOO OOO) 외 1

소유자

심OO(OOOO OOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 지월리 소재 "지월리마을회관" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 중·소규모 공장 및 창고, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 삼각형 토지로서 노유자시설 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 7미터, 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지에 제시외건물 ㉠이 소재하는바 제시외건물의 규모, 구조, 이용상태 및 현상 등을 참작하여 원가법(관찰감가 병용)으로 평가하였으니 경매포함 여부는 귀 법원의 판단을 요망합니다. (후면 "건물이용 및 임대상황", "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2009.10.28.일자에 사용승인되고, 2022.04.20일자에 증축 및 대수선된 철근콘크리트구조 철골조, 평슬래브지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감(표준마감 기준) 등 창호 : PVC샷시 창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

전체 노유자시설(노인복지지설)로 이용중입니다. (상호명:마음봄요양원) (상세 이용내역은 건물이용 및 임대상황 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 천정형시스템냉난방설비, 위생, 급배수, 소방설비, 승강기 설비 등을 갖춘 것으로 조사되었습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 지월리 586-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 지월길 36 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

화OOOOOOOO

임차인

신OO

임차인

정OO

임차인

차OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

심OO(OOOO OOO)

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-12 · 경기도 화성시 팔탄면 지월리 586-1 · 대 575㎡
• 26-01-12 · 경기도 화성시 팔탄면 지월길 36 · 철근콘크리트구조,철골조 평슬래브지붕 4층 노유자시설 1층 174.77㎡ 2층 174.77㎡ 3층 174.77㎡ 4층 41.18㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 46m · 지월리 · H10-4, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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