수원지법 2024타경92885-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3731만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5076만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

신정로

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신갈동 25

호

34층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 34층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 아파트상가 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15미터, 서측 및 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상미지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 준보전산지, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신정로 25, 106동 4층402호 (신갈동,신흥덕롯데캐슬레이시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 경기도 용인시 기흥구 신정로 25, 106동 4층402호 (신갈동,신흥덕롯데캐슬레이시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 484.1568㎡ 2층 507.8936㎡ 3층 507.8936㎡ 4층 507.8936㎡ 5층 507.8936㎡ 6층 507.8936㎡ 7층 507.8936㎡ 8층 507.8936㎡ 9층 507.8936㎡ 10층 507.8936㎡ 11층 507.8936㎡ 12층 507.8936㎡ 13층 507.8936㎡ 14층 507.8936㎡ 15층 507.8936㎡ 16층 507.8936㎡ 17층 507.8936㎡ 18층 507.8936㎡ 19층 507.8936㎡ 20층 507.8936㎡ 21층 507.8936㎡ 22층 507.8936㎡ 23층 507.8936㎡ 24층 507.8936㎡ 25층 507.8936㎡ 26층 507.8936㎡ 27층 507.8936㎡ 28층 507.8936㎡ 29층 507.8936㎡ 30층 507.8936㎡ 31층 507.8936㎡ 32층 507.8936㎡ 33층 442.16㎡ 34층 439.9366㎡ 지1층 148.4205㎡ 지2층 152.6627㎡ 철근콘크리트구조 59.9818㎡

주변

학군

• 420m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 890m · 용인시 기흥 평생학습관
• 961m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 977m · 신갈중학교 · 중학교
• 998m · 상갈중학교 · 중학교
• 1004m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1040m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1169m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1176m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 1253m · 초롱유치원
• 1288m · 산양초등학교 · 초등학교
• 1292m · 월드어린이집

버스

• 283m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 10, 10-5, 27, 37, 55, 66, 66-4, Y55
• 288m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 1560A, 1560B, 4104, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 9241
• 312m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 10, 10-5, 1560A, 1560B, 27, 37, 4104, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, Y55
• 330m · 신갈초교.신갈오거리 · 116-3, 27
• 350m · 신갈초등학교.신갈오거리 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다