수원지법 2024타경93215-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.39㎡ (19.2평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

63.39㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

8774만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남양읍 2001 · 제2종일반주거지역 · 63.39㎡ (19.2평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "화성시청" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 지방도변 아파트단지ㆍ공장 및 창고ㆍ성숙중인 주택지대ㆍ부지조성된 주거나지ㆍ임야 등이 혼재하는 지역으로, 인근지역에 택지개발지역ㆍ공장지대 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 제반 차량 출입 및 접근성 등 차량의 이용편 무난한 편이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 등 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 2003.11.01. 사용승인을 득한 철근콘크리트조 경량철골트러스경사지붕 15층건내 10층 1002호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트 마감 창호 : 하이샷시창임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로서 집합건축물대장 도면상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코 니, 현관 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 도시가스공급 설비 등 되어 있으며, 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 부정형 완경사지내 조성된 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재하는 아파트단지내 도로는 남서측으로 대중교통편이 운행되는 시청로(지방도 318호선)과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대광1), 중로1류(폭 20m-25m)(2022- 07-01)(지방도318호선(서신-장호원))(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역 <도로법>, 시도지정문화유산구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화유산 의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 내부구조는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 입찰시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 221, 103동 10층1002호 (대광파인밸리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OO OOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)

근저당권자

현OOOOOOOO

배당요구권자

강OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 221, 103동 10층1002호 (대광파인밸리) · 철근콘크리트조 경량철골트러스경사지붕 15층 공동주택(아파트)및 대피소 1층 449.14㎡ 2층 449.14㎡ 3층 449.14㎡ 4층 449.14㎡ 5층 449.14㎡ 6층 449.14㎡ 7층 449.14㎡ 8층 449.14㎡ 9층 449.14㎡ 10층 449.14㎡ 11층 449.14㎡ 12층 449.14㎡ 13층 449.14㎡ 14층 449.14㎡ 15층 449.14㎡ 지하1층 416.18㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 861m · 화성의과학대학교 · 대학교
• 1011m · 신백중학교
• 1301m · 대양초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 대광아파트 · 1008, 310, G1003, H120B, H160
• 124m · 대광아파트 · 1008, 310, G1003, H120B, H160
• 284m · 공군부대입구 · 1008, 310, H120B, H160
• 340m · 공군부대입구 · 1008, 310, H120B, H160
• 355m · 롤링힐스 · H120B, H160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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