경매 · 아파트
수원지법 2024타경93673-1
경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 312, 2102동 19층1903호 (중동,백현마을동일하이빌)
매각기일 (지난 기일) · 정지 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 312, 2102동 19층1903호 (중동,백현마을동일하이빌)
- 감정가
- 5억 8000만
- 최저가
- 2억 8420만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 84.42㎡ (25.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8420만 (49%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 64.52㎡ (19.5평)
- 건물면적
- 84.42㎡ (25.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2842만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 674만
- 담당계
- 19계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 동백중앙로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.42㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 중동 874 · 64.52㎡ (19.5평)
- 호
- 23층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "동백초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 학교, 단독ㆍ다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 23층 아파트 내 19층 1903호로 외벽 : 몰탈 위 페이팅 및 화강석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생, 급배수 설비, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단의 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 포장도로를 이용하며, 단지 주위로 도로와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- -경기도 용인시 기흥구 중동 874 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> -경기도 용인시 기흥구 중동 874-3 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-21 | mg | |
| 24-10-22 | sd | 2024.10.28 도달 |
| 24-10-22 | sd | 2024.10.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 312, 2102동 19층1903호 (중동,백현마을동일하이빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 기흥구 중동 874 2102동 19층1903호
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 승계인
- 주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-21 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 312, 2102동 19층1903호 (중동,백현마을동일하이빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 23층 아파트 1층 289.058㎡ 2층 449.384㎡ 3층 449.384㎡ 4층 449.384㎡ 5층 449.384㎡ 6층 449.384㎡ 7층 449.384㎡ 8층 449.384㎡ 9층 449.384㎡ 10층 449.384㎡ 11층 449.384㎡ 12층 449.384㎡ 13층 449.384㎡ 14층 449.384㎡ 15층 449.384㎡ 16층 449.384㎡ 17층 449.384㎡ 18층 449.384㎡ 19층 449.384㎡ 20층 449.384㎡ 21층 224.692㎡ 22층 224.692㎡ 23층 224.692㎡ 철근콘크리트구조 84.42㎡
등기부등본
권리 66건 · 등기부 현황
주변
학군
- 204m · 동백초등학교 · 초등학교
- 486m · 용인백현고등학교 · 고등학교
- 505m · 동백고등학교 · 고등학교
- 662m · 백현초등학교 · 초등학교
- 702m · 용인백현중학교 · 중학교
- 763m · 동백중학교 · 중학교
- 820m · 동막초등학교 · 초등학교
- 875m · 어정초등학교 · 초등학교
- 942m · 석성초등학교 · 초등학교
- 1472m · 초당중학교 · 중학교
버스
- 162m · 동백소방서.동일하이빌.롯데캐슬 · 390, 5000, 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 670, 68
- 181m · 동백소방서.동일하이빌.롯데캐슬 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003A, 5003B, 65, 66-4, 670, 68
- 214m · 동백우체국 · 65
- 227m · 동백우체국 · 65, 용인A01
- 263m · 골드프라자 · 670
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-11-03, 한화손해보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-11-03 · 한화손해보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 06-04-24 | 소유권보존 | 주식회사동일토건 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-06-22 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 08-02-27 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 14-03-26 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 17-09-05 | 가압류 | 박○○ | 1559만 | 말소 |
| 갑4 | 17-09-22 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 19-07-23 | 가압류 | 산와대부 주식회사 | 1082만 | 말소 |
| 갑6 | 19-07-24 | 가압류 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 2859만 | 말소 |
| 갑7 | 19-08-07 | 임의경매개시결정 | 주식회사 상상인저축은행 | — | 말소 |
| 갑8 | 19-08-16 | 가압류 | 주식회사 오케이저축은행 | 1590만 | 말소 |
| 갑9 | 19-08-28 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 1972만 | 말소 |
| 갑10 | 19-10-21 | 임의경매개시결정 | 한화손해보험 주식회사 | — | 말소 |
| 갑11 | 20-04-28 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 20-06-02 | 10번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 20-06-19 | 강제경매개시결정(9 번가압류의 본압류로의 이행) | 하나캐피탈주식회사 | — | 말소 |
| 갑14 | 20-07-16 | 강제경매개시결정(6 번가압류의 본압류로의 이행) | 비엔케이캐피탈주식회사 | — | 말소 |
| 갑15 | 20-08-28 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 갑16 | 20-09-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 20-12-14 | 13번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 20-12-15 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 21-01-22 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 21-01-27 | 14번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 21-04-01 | 15번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 22-05-13 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 22-05-13 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 22-06-13 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 23-02-07 | 강제경매개시결정 | 강○○ | — | 말소 |
| 갑26 | 23-09-05 | 25번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 24-10-17 | 임의경매개시결정 | 주식회사오케이파이낸셜대부 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 06-06-22 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 8200만 | 말소 |
| 을2 | 07-01-19 | 근저당권설정 | 에스케이네트웍스 주식회사 | 2억 | 말소 |
| 을3 | 07-05-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 8200만 | 말소 |
| 을4 | 08-02-12 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-02-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을6 | 10-03-08 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2600만 | 말소 |
| 을7 | 14-03-26 | 근저당권설정 | 흥국화재해상보험주식회사 | 2억 6280만 | 말소 |
| 을8 | 14-03-26 | 근저당권설정 | 흥국화재해상보험주식회사 | 2340만 | 말소 |
| 을9 | 14-03-26 | 근저당권설정 | 아주캐피탈주식회사 | 1560만 | 말소 |
| 을10 | 14-03-27 | 1번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 14-03-27 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 15-11-03 | 근저당권설정 | 한화손해보험주식회사 | 3억 1080만 | 말소기준 |
| 을13 | 15-11-06 | 7번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 15-11-09 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 15-11-18 | 근저당권설정 | 주식회사유니온상호저축은행 | 3900만 | 말소 |
| 을16 | 17-10-17 | 근저당권설정 | 더핌캐피탈대부홀딩스주식회사 | 8700만 | 말소 |
| 을16-1 | 17-10-17 | 16번근저당권이전 | 노바에셋대부주식회사 | — | 말소 |
| 을17 | 17-10-26 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16-2 | 17-11-28 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을18 | 18-08-09 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 7080만 | 말소 |
| 을19 | 18-08-10 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 19-02-27 | 근저당권설정 | 주식회사에이원대부캐피탈 | 1300만 | 말소 |
| 을18-1 | 19-10-23 | 18번근저당권이전 | 주식회사한빛자산관리대부 | — | 말소 |
| 을12-1 | 20-01-28 | 12번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을21 | 22-05-11 | 근저당권설정 | 주식회사오케이파이낸셜대부 | 2억 6000만 | 소멸 |
| 을22 | 22-05-11 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 22-05-11 | 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21-1 | 22-05-23 | 21번근저당권부채권 질권설정 | 2억 6000만 | 말소 | |
| 을24 | 23-05-25 | 21-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을21-2 | 23-11-07 | 21번근저당권부채권 질권설정 | 2억 6000만 | 말소 | |
| 을25 | 24-02-28 | 21-2번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을21-3 | 24-03-20 | 21번근저당권이전 | 주식회사더파이널스대부 | — | 소멸 |
| 을21-4 | 24-03-20 | 21번근저당권부채권 질권설정 | 2억 6000만 | 말소 | |
| 을26 | 24-09-20 | 21-4번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을21-5 | 24-09-20 | 21번근저당권이전 | 주식회사오케이파이낸셜대부 | — | 소멸 |
| 을21-6 | 25-09-23 | 21번근저당권부채권 질권설정 | 2억 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 8420만
- 매각비용
- 426만
- 배당 가능액
- 2억 7993만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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