수원지법 2024타경94041-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-17 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 25-01-02 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 1800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.33㎡ (18.9평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

62.33㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

6180만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4086만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄반석로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 135 · 62.33㎡ (18.9평)

호

27층

당사자

채권자

면OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 화성시 반송동 소재 솔빛중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린상가, 각급 학교, 근린공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 27층건 내 2층 201호로서 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 내 벽 : 각종 내장재 및 벽지 등 마감 창 호 : 하이샷시 2중창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니5, 화단 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중이며, 주위는 북동하향의 완경사 지세를 이루고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 주차 및 통행가능한 포장도로를 통하여 북동측으로 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(동탄1지구), 소로1류(폭 10m∼12m)(접함), 소로1류(폭 10m∼12m)(특수도로접함), 중로1류(폭 20m∼25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄반석로 71, 447동 2층201호 (반송동,동탄솔빛마을쌍용예가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 반송동 135 447동 2층201호

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

화OO OOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

최OO

채권자

면OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 경기도 화성시 동탄반석로 71, 447동 2층201호 (반송동,동탄솔빛마을쌍용예가) · 철근콘크리트구조 경사지붕 27층아파트 1층 234.3763㎡ 2층 226.5763㎡ 3층 226.5763㎡ 4층 226.5763㎡ 5층 226.5763㎡ 6층 226.5763㎡ 7층 226.5763㎡ 8층 226.5763㎡ 9층 226.5763㎡ 10층 226.5763㎡ 11층 226.5763㎡ 12층 226.5763㎡ 13층 226.5763㎡ 14층 226.5763㎡ 15층 226.5763㎡ 16층 226.5763㎡ 17층 226.5763㎡ 18층 226.5763㎡ 19층 226.5763㎡ 20층 226.5763㎡ 21층 226.5763㎡ 22층 226.5763㎡ 23층 226.5763㎡ 24층 226.5763㎡ 25층 226.5763㎡ 26층 226.5763㎡ 27층 226.5763㎡ 철근콘크리트구조 84.9794㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 168m · 솔빛중학교 · 중학교
• 193m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 418m · 반석초등학교 · 초등학교
• 428m · 반송고등학교 · 고등학교
• 571m · 반송초등학교 · 초등학교
• 578m · 반송중학교 · 중학교
• 813m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 946m · 나루고등학교 · 고등학교
• 1248m · 이산고등학교 · 고등학교
• 1257m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 1338m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1346m · 여울초등학교

버스

• 140m · 나루마을.한화우림 · H101
• 182m · 솔빛마을상가 · 62-1, H101
• 184m · 동탄2동행정복지센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 92-1
• 208m · 나루마을상가 · 62-1, H101
• 229m · 솔빛마을.신도브래뉴 · H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-01-18, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-01-18 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 1800만

매각비용

927만

배당 가능액

6억 873만

소유자 잔여

4억 5693만

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