수원지법 2024타경94058-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-18 · 경매접수
2. 24-11-05 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.49㎡ (2.9평)

건물면적

31.81㎡ (9.6평)

토지면적

9.49㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄원천로

건물 · 대지권

건물

31.81㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

능동 1066-7 · 9.49㎡ (2.9평)

호

10층

당사자

채권자

유OO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동에 소재하는 "능동고등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통 인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 1층/지상 10층 건 중 제4층 제401호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비(기계식 주차장) 등이 되 어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부 지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 광대로의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄원천로 348, 4층 401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 능동 1066-7 4층 401호

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

속OOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

화OO OOO

교부권자

화OOOOOOO

임차인

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

파OOOO O OOOO OOOOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 경기도 화성시 동탄원천로 348, 4층 401호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 업무시설 및 근린생활시설 지1층 507.79㎡ 1층 455.04㎡ 2층 367.44㎡ 3층 367.44㎡ 4층 367.44㎡ 5층 367.44㎡ 6층 367.44㎡ 7층 367.44㎡ 8층 367.44㎡ 9층 367.44㎡ 10층 367.44㎡ 철근콘크리트구조 31.81㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 431m · 능동고등학교 · 고등학교
• 494m · 능동초등학교 · 초등학교
• 542m · 기산중학교 · 중학교
• 666m · 능동중학교 · 중학교
• 672m · 반월초등학교 · 초등학교
• 761m · 반월중학교 · 중학교
• 813m · 반월고등학교 · 고등학교
• 1016m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1022m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1096m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1096m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1107m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 23m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 75m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 189m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 222m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 255m · 쌍용상록아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 24, 34, 34-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-11-05, 유병헌)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-11-05 · 유○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 2600만

매각비용

189만

배당 가능액

1억 2411만

소유자 잔여

1억 2411만

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