수원지법 2024타경94065-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-18 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 26-01-09 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3152만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.86㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2315만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7502만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

36.86㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신갈동 68-6

호

5층

당사자

채권자

종OOOOOOOO

채무자

기OO

소유자

기OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재‘신갈초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "기흥역(수인분당선, 에버라인)"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2019년 09월 10일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상15층 건물 내 제1층 제103호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1종근린생활시설(소매점)으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 35m 내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-07-15)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 376, 1층103호 (신갈동,이안두드림기흥역) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

용OO

교부권자

잠OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

종OOOOOOOO

채무자겸소유자

기OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-09 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 376, 1층103호 (신갈동,이안두드림기흥역) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층지상15층 공동주택,업무시설,근린생활시설 지하 1층 1525.01㎡ 지하 2층 1525.01㎡ 지하 3층 1525.01㎡ 지하 4층 1525.01㎡ 지하 5층 1523.36㎡ 1층 1186.29㎡ 2층 1254.44㎡ 3층 825.55㎡ 4층 825.55㎡ 5층 825.55㎡ 6층 825.55㎡ 7층 825.55㎡ 8층 825.55㎡ 9층 825.55㎡ 10층 825.55㎡ 11층 825.55㎡ 12층 825.55㎡ 13층 825.55㎡ 14층 974㎡ 15층 974㎡ 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 36.86㎡

주변

학군

• 301m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 305m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 564m · 상갈중학교 · 중학교
• 724m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 781m · 루터대학교 · 대학교
• 848m · 용인시 기흥 평생학습관
• 852m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 880m · 보라초등학교 · 초등학교
• 995m · 신갈중학교 · 중학교
• 1178m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1214m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 1344m · 산양초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 롯데캐슬스카이.이안두드림.백남준아트센터 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, 99, Y55
• 45m · 롯데캐슬스카이.이안두드림.백남준아트센터 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, 99, Y55
• 83m · 상갈파출소 · 94
• 168m · 신갈고.백남준아트센터 · 94
• 317m · 신갈오거리 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 37, 4101, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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