수원지법 2024타경94409-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-22 · 경매접수
2. 24-10-22 · 경매개시결정
3. 25-01-07 · 배당요구종기
4. 26-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.93㎡ (14.5평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

47.93㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

1302만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안녕동 211 · 47.93㎡ (14.5평)

호

15층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 화성시 송산동 소재 "안용중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2006년 08월 31일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 지상15층 건물 내 제10층 제1002호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 내부도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(안녕지구(휴스콘건설)), 소로2류(폭 8m-10m)(2006-08-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로 846, 103동 10층1002호 (안녕동,병점역 동문굿모닝힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 안녕동 211 103동 10층1002호

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

엠OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOO OOOO

근저당권자

서OOOOOOOOOOO

근저당권자

푸OOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

서OOOOOOO OOOO

채권자

서OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 경기도 화성시 효행로 846, 103동 10층1002호 (안녕동,병점역 동문굿모닝힐) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 426.668㎡ 2층 426.668㎡ 3층 426.668㎡ 4층 426.668㎡ 5층 426.668㎡ 6층 426.668㎡ 7층 426.668㎡ 8층 426.668㎡ 9층 426.668㎡ 10층 426.668㎡ 11층 426.668㎡ 12층 426.668㎡ 13층 426.668㎡ 14층 426.668㎡ 15층 426.668㎡ 철근콘크리트조 84.9907㎡

등기부등본

권리 57건 · 등기부 현황

주변

학군

• 260m · 안용중학교 · 중학교
• 858m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 979m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1102m · 안녕초등학교
• 1184m · 한신대학교 · 대학교
• 1268m · 양산초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 동문아파트 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, H100
• 179m · 안용중학교.현충공원 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, H100
• 336m · 송산동입구 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, H100
• 355m · 황구지천.송산교앞 · H2
• 367m · 송산동입구 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-16, 푸본현대생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-16 · 푸본현대생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 4500만

매각비용

367만

배당 가능액

2억 4132만

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