수원지법 2024타경94614-1 삼성어반타워

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-22 · 경매접수
2. 24-10-23 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 9261만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.24㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

926만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2834만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로

건물 · 대지권

건물

삼성어반타워 · 51.24㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 852-2

호

10층

당사자

채권자

주OOO OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "다원중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 아파트형공장, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 지하 주차장으로 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제9층 제907호로서, (사용승인일 : 2018.06.20.) 외벽 : 강화유리 및 외장석재 등 마감 창호 : 페어글래스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 주용도는 공장(지식산업센터)로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 건부지[공장(지식산업센터)]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측, 남측으로 폭 약 15미터와 동측 광대로변에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-118) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-61)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로 637, 9층907호 (영천동,삼성어반타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OO

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-28 · 경기도 화성시 동탄대로 637, 9층907호 (영천동,삼성어반타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 지식산업센터, 제1,2종 근생,업무시설 1층 1618.35㎡ 2층 1206.92㎡ 3층 926.22㎡ 4층 926.22㎡ 5층 926.22㎡ 6층 926.22㎡ 7층 926.22㎡ 8층 926.22㎡ 9층 926.22㎡ 10층 926.22㎡ 지1층 2492.73㎡ 지2층 2511.8㎡ 철근콘크리트구조 51.24㎡

주변

학군

• 585m · 다원중학교 · 중학교
• 628m · 치동중학교 · 중학교
• 677m · 치동고등학교 · 고등학교
• 747m · 치동초등학교 · 초등학교
• 797m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1137m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1261m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1271m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1327m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1401m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1491m · 한백중학교 · 중학교
• 1491m · 한백초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성
• 137m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성
• 177m · 동탄테크노밸리 · 206, 712, 동탄역1(출근)
• 188m · 대방디엠시티.센트럴상록 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 710, 73, H102
• 222m · 동탄테크노밸리 · 206, 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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