수원지법 2024타경94959-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-24 · 경매접수
2. 24-10-25 · 경매개시결정
3. 25-01-17 · 배당요구종기
4. 26-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2670만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.39㎡ (4.7평)

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

토지면적

15.39㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 45만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

큰재봉길

건물 · 대지권

건물

49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석우동 36-1 · 15.39㎡ (4.7평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대학교 동탄성심병원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 병원 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 6층 619호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호힘.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 지역난방, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 노폭 약 10m, 남동측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

석우동 36-1 : 근린상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 석우동 36-2 : 근린상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 큰재봉길 23-11, 6층619호 (석우동,동탄삼성쉐르빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. 세대 출입

경기도 화성시 석우동 36-1 6층619호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

공OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-10 · 경기도 화성시 큰재봉길 23-11, 6층619호 (석우동,동탄삼성쉐르빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 판매시설 1층 2630.78㎡ 2층 1561.21㎡ 3층 1561.21㎡ 4층 1561.21㎡ 5층 1561.21㎡ 6층 1561.21㎡ 7층 1561.21㎡ 8층 1561.21㎡ 9층 1324.42㎡ 10층 1324.42㎡ 지하1층 3708.32㎡ 지하2층 3696.01㎡ 지하3층 3654.13㎡ 철근콘크리트구조 49.504㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 772m · 예원초등학교 · 초등학교
• 862m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1036m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1068m · 예당중학교 · 중학교
• 1318m · 석우중학교 · 중학교
• 1472m · 치동중학교 · 중학교

버스

• 143m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 145m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 235m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 243m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 361m · 동탄이마트.한림대병원 · 708, 710, 712, 720-3, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-03-18, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 70,200,500원 (낙찰가 126,700,000원 기준 · 배당 124,799,500원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-03-18

배당

입찰가 (최저가)

1억 2670만

매각비용

190만

배당 가능액

1억 2479만

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