수원지법 2024타경95051-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-25 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 25-01-09 · 배당요구종기
4. 26-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.83㎡ (2.7평)

건물면적

31.99㎡ (9.7평)

토지면적

8.83㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3650만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄원천로

건물 · 대지권

건물

31.99㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

능동 1065-3 · 8.83㎡ (2.7평)

호

2층

당사자

채권자

조OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제18층 제1819호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 난방설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔(업무시설) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복 6차선 포장도로 및 북서측으로 왕복 7차선 포장도로, 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄원천로 360, 18층1819호 (능동,동탄푸르지오시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 능동 1065-3 18층1819호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 26-04-17 · 경기도 화성시 동탄원천로 360, 18층1819호 (능동,동탄푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 업무시설(오피스텔), 제1.2종근린생활시설 지하2층 4739.982㎡ 지하1층 3955.249㎡ 1층 2553.487㎡ 2층 4490.14㎡ 3층 2255.488㎡ 4층 1740.175㎡ 5층 1740.175㎡ 6층 1740.175㎡ 7층 1740.175㎡ 8층 1740.175㎡ 9층 1740.175㎡ 10층 1740.175㎡ 11층 1740.175㎡ 12층 1740.175㎡ 13층 1740.175㎡ 14층 1740.175㎡ 15층 1203.803㎡ 16층 1203.803㎡ 17층 1832.881㎡ 18층 1832.881㎡ 19층 1832.881㎡ 20층 1832.881㎡ 철근콘크리트구조31.986㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 454m · 기산중학교 · 중학교
• 528m · 능동고등학교 · 고등학교
• 586m · 반월초등학교 · 초등학교
• 606m · 능동초등학교 · 초등학교
• 639m · 반월중학교 · 중학교
• 696m · 반월고등학교 · 고등학교
• 788m · 능동중학교 · 중학교
• 894m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1094m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1107m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1114m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1129m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 69m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 108m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 108m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 188m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 207m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-11-27, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-11-27

배당

입찰가 (최저가)

9520만

매각비용

142만

배당 가능액

9377만

소유자 잔여

9377만

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