수원지법 2024타경95136-1 그린힐반도유보라아이비파크10

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-25 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 26-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2200만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.49㎡ (17.4평)

건물면적

74.13㎡ (22.4평)

토지면적

57.49㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

3220만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7193만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄순환대로12길

건물 · 대지권

건물

그린힐반도유보라아이비파크10 · 74.13㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산척동 744 · 57.49㎡ (17.4평)

호

20층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 산척동 소재 "세정초등학교" 동측 인근에 소재하고 있으며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층건 내 제1층 제102호로서, (사용승인일: 2018.07.19.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임 (별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 남서측으로 노폭 10M-20M내외의 포장된 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 소로1류 (폭 10m-12m)(2014-10-01)(보행자전용도로, 동탄2지구)(접합) , 중로1류 (폭 20m-25m)(동탄2지구)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-19)(경기도 화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-11-19)(경기도화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로12길 85, 3644동 1층102호 (산척동,그린힐반도유보라아이비파크10) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 산척동 744 3644동 1층102호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

승계인

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-29 · 경기도 화성시 동탄순환대로12길 85, 3644동 1층102호 (산척동,그린힐반도유보라아이비파크10) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 지1 174.3152㎡ 1층 394.315㎡ 2층 394.315㎡ 3층 394.315㎡ 4층 394.315㎡ 5층 394.315㎡ 6층 394.315㎡ 7층 394.315㎡ 8층 394.315㎡ 9층 394.315㎡ 10층 394.315㎡ 11층 394.315㎡ 12층 394.315㎡ 13층 394.315㎡ 14층 394.315㎡ 15층 394.315㎡ 16층 394.315㎡ 17층 394.315㎡ 18층 394.315㎡ 19층 394.315㎡ 20층 394.315㎡ 철근콘크리트구조 74.1263㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 185m · 세정초등학교 · 초등학교
• 306m · 화성세정중학교 · 중학교
• 857m · 화성신동초등학교
• 880m · 화성신동중학교
• 1201m · 신동고등학교
• 1295m · 다올초등학교
• 1418m · 정현초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 반도10차 · 18, 200, 721, H102
• 308m · 세정초.하우스디 · 18, 200, 721, H102
• 334m · 세정초남측 · 18, H102
• 346m · 세정초.하우스디 · 18, H102
• 364m · 세정초남측 · 18, 200, 721, H102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-11-09, 동수원새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-11-09 · 동수원새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 2200만

매각비용

483만

배당 가능액

3억 1717만

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