수원지법 2024타경95280-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-28 · 경매접수
2. 24-10-31 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 26-03-03 · 1차 매각기일 · 최저가 7700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.36㎡ (2.2평)

건물면적

20.53㎡ (6.2평)

토지면적

7.36㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

큰재봉길

건물 · 대지권

건물

20.53㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석우동 33-1 · 근린상업지역 · 7.36㎡ (2.2평)

호

12층

당사자

채권자

손OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "예원초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물 (동탄우미쁘띠린오피스텔 제7층 제710호)로서 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 7층 710호로서, (사용승인일 : 2013.03.20) 외벽: 알루미늄복합판넬 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 중로의 포장도로, 북서측 및 남서측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업시설, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m) (접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 큰재봉길 29, 7층710호 (석우동,동탄우미쁘띠린오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

화OO OOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

고OOOO

임차인

손OO

임차인

송OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 경기도 화성시 큰재봉길 29, 7층710호 (석우동,동탄우미쁘띠린오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 및 판매시설 지3층 1525.292㎡ 지2층 1523.952㎡ 지1층 1523.952㎡ 1층 682.553㎡ 2층 755.390㎡ 3층 584.740㎡ 4층 584.740㎡ 5층 584.740㎡ 6층 584.740㎡ 7층 584.740㎡ 8층 584.740㎡ 9층 584.740㎡ 10층 584.740㎡ 11층 584.740㎡ 12층 584.740㎡ 철근콘크리트구조 20.5250㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 884m · 예원초등학교 · 초등학교
• 973m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1147m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1181m · 예당중학교 · 중학교
• 1419m · 석우중학교 · 중학교

버스

• 208m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 245m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 340m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 357m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 473m · 동탄이마트.한림대병원 · 708, 710, 712, 720-3, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-09-08, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-09-08

배당

입찰가 (최저가)

7700만

매각비용

115만

배당 가능액

7584만

소유자 잔여

284만

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