수원지법 2024타경95426-1 동탄역푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-28 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 26-11-06 · 7차 매각기일 · 최저가 1894만 (12%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.16㎡ (1.6평)

건물면적

22.26㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

189만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로

건물 · 대지권

건물

동탄역푸르지오시티 · 22.26㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

오산동 1088-1 · 5.16㎡ (1.6평)

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-06 (D-8) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 오피스텔, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 제반 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 동탄역이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상23층 건물 내 제20층 제2014호 로서, (사용승인일: 2019.10.29.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임 마감 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북측, 서측 및 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로1류(폭 20m-25m)(중(보)1-10)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중(집)1-85)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중(집)2-18)(접합), 지역ㆍ지구등 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로 551-16, 20층비동2014호 (오산동,동탄역푸르지오시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 오산동 1088-1 20층비동2014호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-06 · 경기도 화성시 동탄대로 551-16, 20층비동2014호 (오산동,동탄역푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층,23층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지6층 3422.923㎡ 지5층 2402.037㎡ 지4층 3876.185㎡ 지3층 3886.953㎡ 지2층 3891.593㎡ 지1층 3873.673㎡ 1층 2895.666㎡ 2층 3009.644㎡ 3층 2579.982㎡ 4층 1151.29㎡ 5층 1097.99㎡ 6층 1097.99㎡ 7층 1097.99㎡ 8층 1097.99㎡ 9층 1097.99㎡ 10층 1097.99㎡ 11층 1097.99㎡ 12층 1097.99㎡ 13층 1097.99㎡ 14층 1097.99㎡ 15층 1097.99㎡ 16층 1097.99㎡ 17층 1092.74㎡ 18층 1096.94㎡ 19층 1096.94㎡ 20층 1094.737㎡ 21층 1065.533㎡ 22층 1066.324㎡ 23층 1099.04㎡ 철근콘크리트구조 22.261㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 590m · 치동초등학교 · 초등학교
• 645m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 677m · 치동고등학교 · 고등학교
• 727m · 영천초등학교 · 초등학교
• 761m · 치동중학교 · 중학교
• 800m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1077m · 다원중학교 · 중학교
• 1141m · 여울초등학교
• 1186m · 동탄중학교 · 중학교
• 1238m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 1362m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 예미지시그너스.우남퍼스트빌 · 18, 200, 203, 205, 206, 24, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 71, 7200, 9, 94, 99, H1, H2, 동탄역1(출근)
• 199m · 우남퍼스트빌.예미지시그너스 · 18, 200, 203, 205, 206, 24, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 7200, 9, 94, 99, H1, H2
• 272m · 치동천2교교차로(미정차) · M4130, M4434
• 323m · 자이.우남퍼스트빌 · 116-2, 6002-1, 708, 721
• 324m · 우남퍼스트빌.자이 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-06-19, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-06-19

배당

입찰가 (최저가)

1894만

매각비용

28만

배당 가능액

1865만

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