수원지법 2024타경95600-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-30 · 경매접수
2. 24-11-05 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.09㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

노작로

건물 · 대지권

건물

29.09㎡ (8.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

반송동 92-2 · 중심상업지역

호

30층

당사자

채권자

이OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "석우중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 각종 상업시설 및 업무용시설 등이 혼재된지역으로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인접한 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2010. 07. 07. 사용승인된 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하 5층, 지상 30층 건물 중 13층1304호로서, 외벽: 석재붙임 및 복합판넬 등 마감 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수시설, 엘리베이터설비, 지하주차장 시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접한 토지와 같은 높이의 세장형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 겸용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 4차선의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로1류((폭 35m-40m)(접함), 중로1류(폭 20m- 35m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 노작로 177, 13층1304호 (반송동,마젤란오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 경기도 화성시 노작로 177, 13층1304호 (반송동,마젤란오피스텔) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 30층 업무시설 및 제1.2종 근린생활시설 지5층 1465.64㎡ 지4층 1534.1㎡ 지3층 1534.1㎡ 지2층 1534.1㎡ 지1층 1534.1㎡ 1층 1029.132㎡ 2층 417.496㎡ 3층 398.336㎡ 4층 534.326㎡ 5층 534.326㎡ 6층 534.326㎡ 7층 534.326㎡ 8층 534.326㎡ 9층 534.326㎡ 10층 534.326㎡ 11층 534.326㎡ 12층 534.326㎡ 13층 420.966㎡ 14층 496.331㎡ 15층 496.331㎡ 16층 496.331㎡ 17층 496.331㎡ 18층 496.331㎡ 19층 496.331㎡ 20층 496.331㎡ 21층 496.331㎡ 22층 496.331㎡ 23층 496.331㎡ 24층 496.331㎡ 25층 496.331㎡ 26층 496.331㎡ 27층 496.331㎡ 28층 496.331㎡ 29층 496.331㎡ 30층 496.331㎡ 철근콘크리트구조 29.09㎡

주변

학군

• 546m · 석우중학교 · 중학교
• 672m · 예당중학교 · 중학교
• 695m · 학동초등학교 · 초등학교
• 732m · 예당초등학교 · 초등학교
• 765m · 예당고등학교 · 고등학교
• 815m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 817m · 예원초등학교 · 초등학교
• 893m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1176m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1219m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1318m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1413m · 능동중학교 · 중학교

버스

• 132m · 동탄119안전센터 · H101
• 141m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 174m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 195m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 227m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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