수원지법 2024타경96122-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-08 · 경매개시결정
3. 25-01-28 · 배당요구종기
4. 26-03-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.37㎡ (8.3평)

건물면적

47.55㎡ (14.4평)

토지면적

27.37㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

사은로

건물 · 대지권

건물

47.55㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

보라동 283-24 · 27.37㎡ (8.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "나곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 502호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 공동주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 4미터내외, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 막다른도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2015-09-09), 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제 11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 사은로 94-2, 101동 5층502호 (보라동,그린캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 보라동 283-24 101동 5층502호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

윤OO

임차권자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-16 · 경기도 용인시 기흥구 사은로 94-2, 101동 5층502호 (보라동,그린캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 공동주택(단지형다세대주택) 1층 12.26㎡ 2층 143.65㎡ 2층 16.65㎡ 3층 143.65㎡ 3층 16.65㎡ 4층 145.3㎡ 4층 16.65㎡ 5층 145.91㎡ 5층 16.65㎡ 철근콘크리트구조 47.55㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 425m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 660m · 보라고등학교 · 고등학교
• 800m · 나산초등학교 · 초등학교
• 920m · 보라중학교 · 중학교
• 947m · 나곡중학교 · 중학교
• 977m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1049m · 루터대학교 · 대학교
• 1125m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1292m · 상갈중학교 · 중학교

버스

• 100m · 한국민속촌.보라해링턴 · 37
• 143m · 민속촌 · 37
• 158m · 한국민속촌.보라효성해링턴.삼정아파트 · 10-5, 4101, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(급행하행), 5001-1(예약), 5001-1A, 5001-1B, 88, 88-1
• 179m · 한국민속촌.보라효성해링턴.삼정아파트 · 4101용인, 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약)용인, 5001-1A용인, 5001-1B용인
• 321m · 한보라마을1단지.보라해링턴플레이스 · 88, 88-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-06, 윤지영)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-06 · 윤○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 6380만

매각비용

245만

배당 가능액

1억 6134만

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