수원지법 2024타경96276-1 동탄역 더 힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-04 · 경매접수
2. 24-11-07 · 경매개시결정
3. 25-01-22 · 배당요구종기
4. 26-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2860만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

125.31㎡ (37.9평)

건물면적

147.32㎡ (44.6평)

토지면적

125.31㎡ (37.9평)

제시외면적

없음

보증금

6286만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7602만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄순환대로22길

건물 · 대지권

건물

동탄역 더 힐 · 147.32㎡ (44.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청계동 556 · 125.31㎡ (37.9평)

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 청계동 소재 "예솔초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 골프장 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조지붕 15층 건물내 10층 1002호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호 : 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 남서측 정문을 이용하여 단지출입이 가능하며 외부공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 경관녹지(동탄2지구) (저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(중(집)1-71)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19) (화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로22길 46, 1260동 10층1002호 (청계동,동탄역 더 힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 청계동 556 1260동 10층1002호

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

제OOOOOOOOOOO

임차인

정OO

채권자

제OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-11 · 경기도 화성시 동탄순환대로22길 46, 1260동 10층1002호 (청계동,동탄역 더 힐) · 철근콘크리트구조 147.3238㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 384m · 예솔초등학교 · 초등학교
• 438m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 489m · 청목초등학교 · 초등학교
• 765m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 844m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 917m · 한백중학교 · 중학교
• 962m · 동탄중학교 · 중학교
• 1042m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1042m · 한백초등학교 · 초등학교
• 1213m · 동탄목동초등학교 · 초등학교
• 1295m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1359m · 동탄목동중학교 · 중학교

버스

• 173m · KCC스위첸 · 6002-1
• 210m · 호반베르디움 · 6002-1
• 333m · 센트럴푸르지오.호반베르디움2차 · 116-5, 15-1, 18, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 67, 701A, 721, 73, 8202, 99, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근
• 345m · 신안2차.반도4차 · 116-2, 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 67, 708, 721, 73, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성, 서울01출근
• 364m · 단독주택 · 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-11, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-11 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 2860만

매각비용

942만

배당 가능액

6억 1917만

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