수원지법 2024타경96504-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-05 · 경매접수
2. 24-11-06 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.46㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2086만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

노작로

건물 · 대지권

건물

59.46㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

반송동 92-3 · 중심상업지역

호

24층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 노작로에 소재하는‘동탄복합문화센터’북서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설, 공공기관 및 공원 등이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 북측으로 지방도84번, 동측과 북동측으로 경부고속도로, 기흥동탄IC가 위치하고 인근 노작로를 따라 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 업무시설(오피스텔) 제1.2종근린생활시설 내 12층 1201호로서, 외벽: 석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.(후첨 내부구조도 및 공부 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관보안개폐설비, 주차장시설 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평지의 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔), 제1, 2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측과 서측으로 폭 약 40m, 25m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 내부 접근이 제한돼 있어 표준적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 노작로 175, 12층1201호 (반송동,센트럴시티오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 경기도 화성시 노작로 175, 12층1201호 (반송동,센트럴시티오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 업무시설(오피스텔) 제1.2종근린생활시설 지하1층 1625.926㎡ 1층 1211.637㎡ 2층 1263.274㎡ 3층 1585㎡ 4층 1585㎡ 5층 1585㎡ 6층 1585㎡ 7층 1585㎡ 8층 1388.585㎡ 9층 911.623㎡ 10층 911.623㎡ 11층 911.623㎡ 12층 911.623㎡ 12층 911.623㎡ 13층 911.623㎡ 14층 911.623㎡ 15층 911.623㎡ 16층 911.623㎡ 17층 911.623㎡ 18층 911.623㎡ 19층 911.623㎡ 20층 911.623㎡ 21층 911.623㎡ 22층 911.623㎡ 23층 911.623㎡ 24층 873.376㎡ 철근콘크리트구조 59.462㎡

주변

학군

• 568m · 석우중학교 · 중학교
• 692m · 학동초등학교 · 초등학교
• 700m · 예당중학교 · 중학교
• 765m · 예당초등학교 · 초등학교
• 784m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 792m · 예당고등학교 · 고등학교
• 850m · 예원초등학교 · 초등학교
• 861m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1166m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1193m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1290m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1426m · 능동중학교 · 중학교

버스

• 114m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 143m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 156m · 동탄119안전센터 · H101
• 189m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 221m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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