수원지법 2024타경96573-1 석진블루체오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-06 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 26-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 항고

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.51㎡ (2.3평)

건물면적

21.63㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

큰재봉길

건물 · 대지권

건물

석진블루체오피스텔 · 21.63㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석우동 33-2 · 일반공업지역 · 7.51㎡ (2.3평)

호

12층

당사자

채권자

최OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대학교동탄성심병원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물중 5층 502호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 화재탐지설비, 주차장설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 지세에 위치한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 15미터, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 큰재봉길 23-4, 5층502호 (석우동,석진블루체오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 석우동 33-2 5층502호

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 경기도 화성시 큰재봉길 23-4, 5층502호 (석우동,석진블루체오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 및 판매시설 지3층 1611.13㎡ 지2층 1605.42㎡ 지1층 1616.17㎡ 1층 692.36㎡ 2층 305.95㎡ 3층 630.09㎡ 4층 630.09㎡ 5층 630.09㎡ 6층 630.09㎡ 7층 630.09㎡ 8층 630.09㎡ 9층 630.09㎡ 10층 630.09㎡ 11층 630.09㎡ 12층 630.09㎡ 철근콘크리트구조 21.63㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 860m · 예원초등학교 · 초등학교
• 951m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1114m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1149m · 예당중학교 · 중학교
• 1404m · 석우중학교 · 중학교

버스

• 204m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 229m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 305m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 328m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 449m · 동탄이마트.한림대병원 · 708, 710, 712, 720-3, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-11-11, 최재혁)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-11-11 · 최○○

배당

입찰가 (최저가)

3675만

매각비용

55만

배당 가능액

3619만

소유자 잔여

3619만

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