경매· 임야
수원지법 2024타경96764-1
경기도 화성시 서신면 홍법리 산45-1
대납매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가3110만9만/평· 감정가 9069만 (34%)
담당계5계031-213-4500
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3110만감정가 대비 34%
- 감정가
- 9069만
- 최저 평당가
- 9만/평토지면적 기준 · 총액 3110만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3294만 ~ 4068만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 3110만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 1106.00㎡ (334.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 311만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억
- 담당계
- 5계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 경수대로
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 서신면 45-1 · 생산관리지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 서신면 홍법리 소재 "홍법리 마을회관" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서 인근은 임야, 농경지, 농가주택, 전원주택 등이 혼재한 임야지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 다소 원거리에 마을간 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 다소 불편시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
사다리형 완경사지로서 자연림 상태임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
지적도 및 현황 맹지임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-27 | sd | — |
| 26-05-27 | sd | — |
| 26-05-27 | sd | — |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.15 폐문부재 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.15 수취인부재 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 25-01-20 | sd | 2025.02.04 도달 |
| 24-11-12 | sd | 2024.11.12 도달 |
| 24-11-12 | sd | 2024.11.19 수취인불명 |
목록
목록 1 · 경기도 화성시 서신면 홍법리 산45-1 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 0
- 해당 부동산의 현황은 자연림 상태의 임야로 보이며, 여러 수목이 비교적 촘촘하게 자라고 있음. - 해당 토지에 대하여 육안으로 조사하였으나 분묘나 시설물을 발견
부동산 경기도 화성시 서신면 홍법리 산45-1 · 4977㎡
부동산표시목록
가압류권자 한OOOOOOO
공유자 김OO
공유자 최OO
공유자 허OO
교부권자 화OO
압류권자 화OO
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-04-21 · 경기도 화성시 서신면 홍법리 산45-1 · 임야 4977㎡ (갑구 4번 36분의 8 이윤종 지분 전부)
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3294만 ~ 4068만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 경기도 화성시 서신면 홍법리 산45-1
- 감정가
- 9069만
- 최저가
- 3110만 (34%)
- 기일
- 26-04-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 3110만 × 106~131% = 3294만 ~ 4068만경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 12,220건 — 중간값 116.4%, 사분위 105.9~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각등기부현황
등기 기재 없음
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