수원지법 2024타경96771-1 엘-타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-07 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 25-01-31 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 6차 매각기일 · 최저가 8470만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.16㎡ (1.9평)

건물면적

27.72㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4727만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

꽃내음1길

건물 · 대지권

건물

엘-타워 · 27.72㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

새솔동 77-6 · 6.16㎡ (1.9평)

호

2층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 새솔동 소재"새솔동 행정복지센터"북측 인근에 위치하고 있으며 부근은 상업용 건물 및 대단위아파트단지, 단독주택, 공원 등이 소재하며, 주위환경은 대체 로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통 편의도는 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상9층 중 제1층 제111호로서, (사용승인일 : 2020년 04월 13일) 외 벽 : 화강석붙임 마감. 창 호 : 알루미늄샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 일반음식점이나 현황 출입문상 BLACK + RED로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소방설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 로폭 약 15m-20m 내외의 포장도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 꽃내음1길 19-30, 1동 1층111호 (새솔동,엘-타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 새솔동 77-6 1동 1층111호

부동산표시목록

가압류권자

서OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

안OO

가압류권자

엄OO

가압류권자

주OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

오OO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 화성시 꽃내음1길 19-30, 1동 1층111호 (새솔동,엘-타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상9층 제2종근린생활시설 지하2층 904.47㎡ 지하1층 1016.83㎡ 1층 797.69㎡ 2층 767.33㎡ 3층 767.33㎡ 4층 767.33㎡ 5층 767.33㎡ 6층 767.33㎡ 7층 767.33㎡ 8층 609.56㎡ 9층 527.15㎡ 철근콘크리트구조 27.72㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 693m · 송린초등학교
• 697m · 새솔초등학교
• 717m · 송린중학교
• 1323m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1339m · 안산해솔초등학교 · 초등학교
• 1359m · 안산해솔중학교 · 중학교
• 1369m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1381m · 새솔고등학교
• 1406m · 안산해양중학교 · 중학교

버스

• 77m · 금강팬테리움 · 123, 5609, 99-1
• 121m · 금강팬트리움 · 123, 5609
• 231m · 새솔동행정복지센터 · 123, 99-1
• 295m · 새솔동행정복지센터 · 123
• 323m · 금강팬테리움 · 10, 13, 16, 3102, H130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-23, 수원화성오산축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2021.07.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-07-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-23 · 수원화성오산축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8470만

매각비용

127만

배당 가능액

8343만

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