수원지법 2024타경96788-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-07 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 25-11-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8693만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.38㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

1869만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7000만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

동백죽전대로

건물 · 대지권

건물

65.38㎡ (19.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 833

호

9층

당사자

채권자

장OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 "동백초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 상가건물, 공원, 대형 판매시설 및 상가주택등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 판매시설까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 및 지상9층 건물 중 지1층 비005호로서 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감등. 내벽 : 타일마감등. 바닥 : 타일마감등. 창호 : 알루미늄 샷시등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "판매시설"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 지하주차장등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로서 상업용 건부지(쥬네브썬월드)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 40미터(지하차도포함)내외, 북동측으로 노폭 약 30미터내외 및 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중 로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 지하1층 푸드코트 내에 위치하며, 본건 B005호의 공부상 전유면적은 65.38㎡이나 건축물 현황도상 면적은 약 21.24㎡이며, 나머지 면적은 푸드코트내 테이블이 있는 부분으로서 푸드코트 내 매장이 위치특정 없이 일정면적을 안분하여 공유하고 있다고 탐문조사되었는 바 경매참여시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 지1층비005호 (중동,쥬네브썬월드) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

상가 앞면은 오픈된 상태의 상가

부동산표시목록

가등기권자

정OO

교부권자

용OO

배당요구권자

엠OOOOOOOOO

압류권자

용OO OOO

채권자

장OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-07 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 지1층비005호 (중동,쥬네브썬월드) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 9층판매시설, 업무시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 1층 9,706.72 ㎡ 2층 10,683.77 ㎡ 3층 9,615.58 ㎡ 4층 9,955.81 ㎡ 5층 7,695.71 ㎡ 6층 7,530.59 ㎡ 7층 5,278.43 ㎡ 8층 2,556.10 ㎡ 9층 3,438.56 ㎡ 지하1층 16,159.09 ㎡ 지하2층 16,819.09 ㎡ 지하3층 16,872.80 ㎡ 지하4층 16,909.03 ㎡ 옥탑1층 502.04 ㎡ 옥탑2층 208.61 ㎡ 철근콘크리트조 65.38 ㎡

주변

학군

• 399m · 어정초등학교 · 초등학교
• 484m · 동백초등학교 · 초등학교
• 821m · 동백고등학교 · 고등학교
• 924m · 동막초등학교 · 초등학교
• 969m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1015m · 동백중학교 · 중학교
• 1051m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1069m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1175m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1456m · 용인강남학교
• 1471m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1485m · 초당중학교 · 중학교

버스

• 40m · 동백이마트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 106m · 동백이마트 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 183m · 골드프라자 · 670, N1, 용인A01
• 220m · 골드프라자 · 670
• 299m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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