경매 · 단독주택
수원지법 2024타경96894-1
경기도 화성시 우정읍 조암리 229-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 화성시 우정읍 조암리 229-2
- 감정가
- 2억 3068만
- 최저가
- 1억 1303만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 147.62㎡ (44.7평) · 토지 134.00㎡ (40.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 253만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1303만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 147.62㎡ (44.7평)
- 토지면적
- 134.00㎡ (40.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1130만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4500만
- 담당계
- 15계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 조암북로57번길
건물 · 대지권
- 건물
- 147.62㎡ (44.7평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 우정읍 229-2 · 생산관리지역
- 호
- 1층,지층,2층
당사자
- 채권자
- 김OO(OOOO OOO)
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 "조암우체국" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 기존 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리형 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 서측으로 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며 기타 없음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(2): 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 등, 창 호 : 샷시창호 등,
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 단독주택에 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-06 | sd | 2026.05.07 송달간주 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.07 송달간주 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.23 폐문부재 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.23 폐문부재 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.22 폐문부재 |
| 26-04-06 | mg | |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.19 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 229-2 · 토지
- 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 조암북로57번길 10 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 우정읍 조암리 229-2 · 134㎡
경기도 화성시 우정읍 조암리 229-2
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| WU GUISHU |
부동산표시목록
- 교부권자
- 화OO
- 배당요구권자
- 오OO(OO OOOOOO)
- 임차인
- WO OOOOOO
- 임차인
- 오OO(OO OOOOOO)
- 전세권자
- 김OO
- 채권자
- 김OO(OOOO OOO)
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-31 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 229-2 · 대 134㎡
- 26-03-31 · 경기도 화성시 우정읍 조암북로57번길 10 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 지층 13.5㎡ 1층 69.38㎡ 2층 64.74㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 275m · 삼괴중학교 · 중학교
- 327m · 삼괴고등학교 · 고등학교
- 359m · 장안초등학교 · 초등학교
- 364m · 장안초등학교 · 초등학교
- 1129m · 장안여자중학교
버스
- 125m · 삼괴중고등학교 · 5, H106
- 156m · 삼괴중고교 · 2, 33-1
- 190m · 삼괴중고교 · 1, 33-1
- 232m · 조암하나로마트 · 33-1
- 239m · 시장앞 · 33-1, 5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-22, 김태연)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-22 · 김○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 87-12-04 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 22-07-22 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 24-01-23 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 3616만 | 말소 |
| 갑3 | 24-02-26 | 강제경매개시결정(2 번가압류의 본압류로의 이행) | 삼성카드주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 24-05-22 | 3번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 24-05-27 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-11-11 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1 | 85-11-20 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 90-04-03 | 근저당권설정 | 삼괴농업협동조합 | — | 말소 |
| 을3 | 95-07-14 | 근저당권설정 | 삼괴농업협동조합 | — | 말소 |
| 을4 | 01-02-19 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 01-02-19 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 15-09-04 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을6 | 18-06-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 18-06-25 | 근저당권설정 | 경기남부수산업협동조합 | 3000만 | 말소 |
| 을8 | 19-04-30 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-07-22 | 근저당권설정 | 김○○ | 4500만 | 말소기준 |
| 을10 | 22-07-22 | 전세권설정 | 김○○ | 500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1303만
- 매각비용
- 169만
- 배당 가능액
- 1억 1134만
- 소유자 잔여
- 1억 634만
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 512건 모두 보기