수원지법 2024타경97064-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.58㎡ (36.8평)

제시외면적

없음

보증금

4963만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 152만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄지성로

건물 · 대지권

건물

121.58㎡ (36.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 93-1 · 중심상업지역

호

41층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 업무시설, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 건내 제31층 제비-3101호로서, (사용승인일: 2009.12.04) 외벽: 강화유리 마감 및 복합판넬 마감 등, 창호: 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임 (별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기시설, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인저 도로와 평탄한 정방형의 토지로서 "아파트 제1.2종근린생활시설 및 오피스텔" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(동탄(1)지구) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서의 표제부상 1동의 건물표시 주용도가 "아파트 제1.2종 근린생활시설 및 오피스텔"로 등기되어 있고, 집합건축물대장 표제부상 "아파트, 제1.2종근린생활시설, 오피스텔, 의료시설"로 등록되어 있으며, 등기사항전부증명서상 각층 용도 중 지하1층 "주차장, 근린생활시설", 1층 "근린생활시설, 업무시설", 2층 "근린생활시설"로 등기되어 있으나, 집합건축물대장상 지1층 "주차장, 근린생활시설, 의료시설(병원),기타공용", 1층 "제1,2근린생활시설,업무시설,의료시설(병원),기타공용,주차장", 2층 "근린생활시설, 의료시설(병원), 기타공용"으로 등록되어 있는 등 공부상 용도차이가 있으니 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄지성로 17, 31층비-3101호 (반송동,동탄위버폴리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OO OOO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

박OO

승계인

아OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

압류권자

화OO

임차인

박OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-12 · 경기도 화성시 동탄지성로 17, 31층비-3101호 (반송동,동탄위버폴리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 아파트 제1.2종근린생활시설 및 오피스텔 지하7층 기계실.전기실.기타공용 1386.5595㎡ 지하6층 주차장 4298.3426㎡ 지하5층 주차장 4367.1223㎡ 지하4층 주차장 4377.5573㎡ 지하3층 주차장 4367.5927㎡ 지하2층 주차장 4330.4326㎡ 지하1층 주차장 2943.2717㎡ 근린생활시설 1366.9046㎡ 1층 근린생활시설.업무시설 2965.0366㎡ 2층 근린생활시설 3197.932㎡ 3층 오피스텔 2328.3078㎡ 4층 오피스텔 2328.3078㎡ 5층 오피스텔 3053.9901㎡ 6층 기타공용 610.887㎡ 7층 아파트 1180.3807㎡ 8층 아파트 1180.3807㎡ 9층 아파트 1180.3807㎡ 10층 아파트 1180.3807㎡ 11층 아파트 1180.3807㎡ 12층 아파트 1180.3807㎡ 13층 아파트 1180.3807㎡ 14층 아파트 1180.3807㎡ 15층 아파트 1180.3807㎡ 16층 아파트 1180.3807㎡ 17층 아파트 1180.3807㎡ 18층 아파트 1180.3807㎡ 19층 아파트 1180.3807㎡ 20층 아파트 924.324㎡ 21층 아파트 460.5035㎡ 22층 아파트 1180.3807㎡ 23층 아파트 1180.3807㎡ 24층 아파트 1180.3807㎡ 25층 아파트 935.9861㎡ 26층 아파트 594.6891㎡ 27층 아파트 594.6891㎡ 28층 아파트 594.6891㎡ 29층 아파트 594.6891㎡ 30층 아파트 594.6891㎡ 31층 아파트 594.6891㎡ 32층 아파트 594.6891㎡ 33층 아파트 594.6891㎡ 34층 아파트 594.6891㎡ 35층 아파트 594.6891㎡ 36층 아파트 594.6891㎡ 37층 아파트 594.6891㎡ 38층 아파트 594.6891㎡ 39층 아파트 341.3987㎡ 40층 아파트 341.3987㎡ 41층 아파트 341.3987㎡ 철근콘크리트구조 121.5781㎡

주변

학군

• 418m · 석우중학교 · 중학교
• 553m · 학동초등학교 · 초등학교
• 704m · 예당초등학교 · 초등학교
• 738m · 예당중학교 · 중학교
• 800m · 예원초등학교 · 초등학교
• 834m · 예당고등학교 · 고등학교
• 903m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 964m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1046m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1264m · 능동중학교 · 중학교
• 1338m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1398m · 푸른중학교 · 중학교

버스

• 74m · 동탄119안전센터 · H101
• 94m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 118m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 134m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
• 167m · 현대아이파크 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, 9, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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