수원지법 2024타경97293-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-11 · 경매접수
2. 24-11-12 · 경매개시결정
3. 25-01-31 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 4차 매각기일 · 최저가 19억 8467만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

17451.00㎡ (5278.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9846만 (최저가의 10%)

청구금액

42억 266만

담당계

7계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양감면 908-11

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

희OOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 용소리 소재 " 신왕교차로 " 남측 인근에 위치하며 주변은 전,답 등 농경지, 중소규모 공장 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 일반교통여건 무난하고 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

·기호(1,4,7) : 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 개발행위허가를 득한 도로예정부지임. ·기호(3,5,6) : 부정형 완경사지로서 개별행위허가 및 공장설립승인 허가를 득하고 토목 공사중인 상태임. ·기호(2,8) : 지적도상 맹지이며 인접토지를 이용하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

·기호(3,5,6) : 기호(1),(4),(7) 도로예정지를 이용하여 서측 소로와 연계됨. ·기호(2,8) : 지적도상 맹지이며 인접필지를 이용하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업관리) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제 한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구 역(전술)(비행안전구역제6구역 해발 56-140m 미만 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장 ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. ·기호(2,3,5,6,7,8) : 생산관리지역 , 성장관리계획구역(산업관리),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역 제6구역 해발 56-140m 미만 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비 행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보 상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. ·기호(4) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업관리),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역 제6구역 해발 56-140m 미만 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비 행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보 상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1),(3∼7) 토지의 공부상 지목은 " 전 ", " 임야 "이나 현황 개발행위허가 및 공장설립승인허가를 득하고 토목공사중인 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 용소리 908-11 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1130-8 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1130-9 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1130-10 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1130-11 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1130-12 · 토지
• 목록 7 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1130-13 · 토지
• 목록 8 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1130-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

해당 토지는 토지 형질변경 공사를 하다가 중단된 상태로 곳곳에 절개지와 흙무더기가 있는 상태임. 목록 1.은 공부상은 `전`이나 평지와 경사지가 혼재되어 있으며 잡초가 자라고 있음. 목록 2.는 공부상 `임야`이며 10미터 내외의 소나무 등 수목과 여러가지 잡목이 우거진 자연림 상태로 해당 토지에서 분묘는 발견하지 못하였으나, 미발견된 분묘가 있을 수도 있음. 목록 3.은 공부상 `임

경기도 화성시 양감면 용소리 908-11 · 110㎡

경기도 화성시 양감면 용소리 1130-8 · 4699㎡

경기도 화성시 양감면 용소리 1130-9 · 6770㎡

경기도 화성시 양감면 용소리 1130-10 · 230㎡

경기도 화성시 양감면 용소리 1130-11 · 740㎡

경기도 화성시 양감면 용소리 1130-12 · 4622㎡

경기도 화성시 양감면 용소리 1130-13 · 188㎡

경기도 화성시 양감면 용소리 1130-14 · 92㎡

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

이OO

소유자

주OOO OOOO

유치권자

근OOOOOOO

유치권자

주OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

희OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 화성시 양감면 용소리 908-11 · 전 110㎡
• 26-10-12 · 경기도 화성시 양감면 용소리 908-11 · 전 110㎡
• 26-10-12 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1130-8 · 임야 4699㎡
• 26-10-12 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1130-8 · 임야 4699㎡
• 26-10-12 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1130-9 · 임야 6770㎡
• 26-10-12 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1130-9 · 임야 6770㎡
• 26-10-12 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1130-10 · 전 230㎡
• 26-10-12 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1130-10 · 전 230㎡
• 26-10-12 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1130-11 · 임야 740㎡
• 26-10-12 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1130-11 · 임야 740㎡
• 26-10-12 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1130-12 · 임야 4622㎡
• 26-10-12 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1130-12 · 임야 4622㎡
• 26-10-12 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1130-13 · 임야 188㎡
• 26-10-12 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1130-13 · 임야 188㎡
• 26-10-12 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1130-14 · 임야 92㎡
• 26-10-12 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1130-14 · 임야 92㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 117m · 솔안 · 21, 22, H104, H121, H122
• 153m · 솔안슈퍼 · 21, 22, H104, H121, H122
• 427m · 용소3리입구 · 21, H104, H121
• 432m · 용소3리 · 22, H122
• 493m · 솔안고개 · 21, 22, H104, H121, H122, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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