수원지법 2024타경97446-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-12 · 경매접수
2. 24-11-14 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.63㎡ (37.1평)

제시외면적

없음

보증금

6490만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

행정중앙1로

건물 · 대지권

건물

122.63㎡ (37.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

향남읍 494 · 자연녹지지역

호

20층

당사자

채권자

민OO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "향남고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽식구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제13층 제1304호로서, 외벽 : 석재타일 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시창틀에 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내부도로를 통하여 외부공도로의 진출입이 가능한 상태이며 도로상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교 육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 95, 1306동 13층1304호 (향남시범살구꽃마을한일베라체아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

수OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

채권자

민OO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 95, 1306동 13층1304호 (향남시범살구꽃마을한일베라체아파트) · 벽식구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 590.4807㎡ 2층 563.6841㎡ 3층 563.6841㎡ 4층 563.6841㎡ 5층 563.6841㎡ 6층 563.6841㎡ 7층 563.6841㎡ 8층 563.6841㎡ 9층 563.6841㎡ 10층 563.6841㎡ 11층 563.6841㎡ 12층 563.6841㎡ 13층 563.6841㎡ 14층 563.6841㎡ 15층 563.6841㎡ 16층 563.6841㎡ 17층 563.6841㎡ 18층 563.6841㎡ 19층 563.6841㎡ 20층 563.6841㎡ 옥탑1층 38.13㎡ 기계실(연면적 제외) 철근콘크리트조 122.627㎡

주변

학군

• 92m · 행정초등학교 · 초등학교
• 296m · 향남고등학교 · 고등학교
• 636m · 운동장
• 704m · 도이초등학교 · 초등학교
• 718m · 도이초등학교 · 초등학교
• 864m · 발안중학교 · 중학교
• 1027m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1236m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 한일베라체.행정초교 · 340-1, 35, H13-5
• 67m · 한일베라채 · 340-1, H13-5
• 219m · 화성파크드림.한일베라체 · 340-1, H13-5
• 235m · 한일베라체.화성파크드림 · 340-1, 35, H13-5
• 278m · 신영지웰아파트 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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