수원지법 2024타경97453-1 동탄아이티타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-12 · 경매접수
2. 24-11-13 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 7056만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.16㎡ (6.7평)

건물면적

55.10㎡ (16.7평)

토지면적

22.16㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

705만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1769만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄순환대로

건물 · 대지권

건물

동탄아이티타워 · 55.10㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

영천동 832-3 · 22.16㎡ (6.7평)

호

2층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재"치동중학교"북측 월편에 위치하고 있으며,주위는 아파트,단독주택(다가구주택),공장(지식산업센터),업무시설,근린생활시설,공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상10층건 내 3층 304호로서, 외 벽 : 석재,몰탈 등 마감. 내 벽 : 페인팅 등 마감. 바 닥 : 아스타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 기타공장으로서 유사한 용도 등으로 이용중인 것으로 추정되므로 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용의 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전 등 소화설비,승객 및 화물용 승강기 설비,냉난방설비,지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접하고 있는 토지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 공장,근린생 활시설,업무시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 대로 및 서측으로 중로의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)),대로1류(폭 35m-40m)(일반도 로,동탄2지구)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(일반도로,동탄2지구)(접함),가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육 지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)< 교육환경 보호에 관한 법률>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법 >,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건이 소재하는 1동의 건물 입구 및 외벽 등에"동탄IT타워"로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로 878, 3층304호 (영천동,동탄아이티타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 영천동 832-3 3층304호

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 경기도 화성시 동탄순환대로 878, 3층304호 (영천동,동탄아이티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 공장.근린생활시설.업무시설 지하2층 2528.31㎡ 지하1층 2633.74㎡ 1층 1369.64㎡ 2층 1084.52㎡ 3층 1063.57㎡ 4층 953.74㎡ 5층 953.74㎡ 6층 953.74㎡ 7층 953.74㎡ 8층 953.74㎡ 9층 953.74㎡ 10층 953.74㎡ 철근콘크리트구조 55.1㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 130m · 치동중학교 · 중학교
• 237m · 치동고등학교 · 고등학교
• 361m · 치동초등학교 · 초등학교
• 987m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1083m · 예당중학교 · 중학교
• 1199m · 다원중학교 · 중학교
• 1253m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1325m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1405m · 예당초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 한미약품.푸르지오 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 78m · 푸르지오.한미약품 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 182m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
• 223m · 치동초등학교 · 6004, H102
• 253m · 치동초등학교 · 6004, H102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-02, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-02 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

7056만

매각비용

105만

배당 가능액

6950만

소유자 잔여

6950만

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