경매 · 다세대주택
수원지법 2024타경97491-3 필그린빌리지
경기도 용인시 기흥구 마북로123번길 9, 4동 2층201호 (마북동,필그린빌리지)
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 마북로123번길 9, 4동 2층201호 (마북동,필그린빌리지)
- 감정가
- 4억 5000만
- 최저가
- 2억 2050만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 171.32㎡ (51.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 425만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2050만 (49%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 110.00㎡ (33.3평)
- 건물면적
- 171.32㎡ (51.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2205만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 4507만
- 담당계
- 6계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 마북로123번길
건물 · 대지권
- 건물
- 필그린빌리지 · 171.32㎡ (51.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 마북동 163-1 · 110.00㎡ (33.3평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOO
- 채무자
- 가OOOOOOOOOOOOOOO
- 소유자
- 가OOOOOOOOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "교동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호 1 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 내 3층 301호로 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시임. 기호 2 : 철근콘크리트조 아스팔트 슁글지붕 4층 다세대주택 내 2층 201호로 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시임. 기호 3,4,5 : 철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 4층 다세대주택 내 2층 201호, 3층 301호, 4층 401호로 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수, 위생 설비, 난방 설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 공히 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측 도로를 이용하여 접근함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- (경기도 용인시 기흥구 마북동 163-1) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> (경기도 용인시 기흥구 마북동 163-2) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> (경기도 용인시 기흥구 마북동 163) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-12-13 | sd | 2024.12.16 도달 |
| 24-11-21 | sd | 2024.12.03 폐문부재 |
| 24-11-21 | sd | 2024.11.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북로123번길 9, 1동 3층301호 (마북동,필그린빌리지) · 집합건물
- 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 마북로123번길 9, 3동 2층201호 (마북동,필그린빌리지) · 집합건물
- 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 마북로123번길 9, 4동 2층201호 (마북동,필그린빌리지) · 집합건물
- 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 마북로123번길 9, 4동 3층301호 (마북동,필그린빌리지) · 집합건물
- 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 마북로123번길 9, 4동 4층401호 (마북동,필그린빌리지) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 4
- 점유
- 2
- 점유
- 1
- 점유
- 2
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 기흥구 마북동 163-1 1동 3층301호
경기도 용인시 기흥구 마북동 163-2 3동 2층201호
경기도 용인시 기흥구 마북동 163 4동 2층201호
경기도 용인시 기흥구 마북동 163 4동 3층301호
경기도 용인시 기흥구 마북동 163 4동 4층401호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | ||||
| 한○○ | ||||
| 강○○ | ||||
| 박○○ | ||||
| 양○○ | ||||
| 조○○ | ||||
| 김○○ | ||||
| 인○○ | ||||
| 백○○ | ||||
| 백○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 권OO
- 가압류권자
- 성OO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 정OO
- 가압류권자
- 주OOO OOO
- 가압류권자
- 하OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 백OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 인OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 주OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 가OOOOOOOOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-15 · 경기도 용인시 기흥구 마북로123번길 9, 4동 2층201호 (마북동,필그린빌리지) · 철근콘크리트조 콘크리트 슬래브 지붕 4층 다세대주택 1층 96.10㎡(주차장) 2층 185.62㎡ 3층 185.52㎡ 4층 185.62㎡ 철근콘크리트조 171.32㎡
등기부등본
권리 45건 · 등기부 현황
주변
학군
- 253m · 교동초등학교
- 510m · 구성고등학교 · 고등학교
- 568m · 구성중학교 · 중학교
- 811m · 마성초등학교 · 초등학교
- 840m · 구성초등학교 · 초등학교
- 843m · 칼빈대학교 · 대학교
- 897m · 마북초등학교 · 초등학교
- 1158m · 보정초등학교
- 1220m · 언동중학교 · 중학교
- 1257m · 언동초등학교 · 초등학교
- 1317m · 언남초등학교 · 초등학교
- 1357m · 신릉중학교 · 중학교
버스
- 110m · 현대홈타운.교동초등학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
- 140m · 구교동마을.장욱진고택 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
- 196m · 현대필그린.동양파라곤아파트 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
- 223m · 마북동행정복지센터입구 · P9211(출근), P9211(출근)용인
- 285m · 마북동행정복지센터입구 · N1, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2024-08-05, 주식회사 현리치)
→ 가압류(2024-08-05)가 현 소유자 취득일(2021-06-30) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 24-08-05 · 주식회사 현리치
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑13-1 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑23-3 | 23번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-05-10 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-11-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 03-05-02 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 05-05-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 05-09-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 05-09-21 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 06-02-06 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 06-02-13 | 소유권이전담보가등 기 | — | 말소 | |
| 갑9 | 06-05-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 06-05-24 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 06-05-29 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 06-10-02 | 8번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 06-10-02 | 소유권이전 | 주식회사더모어 | 3억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 06-10-02 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑14 | 15-12-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 16-07-04 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 18-07-10 | 소유권이전 13번 신탁등기말소 | 주식회사에스앤케이포유 | 1억 8550만 | 부담이 아님 |
| 갑16-1 | 19-05-14 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16-2 | 19-05-14 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17 | 20-02-21 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 3680만 | 말소 |
| 갑18 | 20-08-04 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1580만 | 말소 |
| 갑19 | 21-01-14 | 가압류 | 허○ | 5898만 | 말소 |
| 갑20 | 21-03-08 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 21-03-08 | 18번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 21-03-10 | 소유권이전 | 주식회사제일건설 | 5억 | 부담이 아님 |
| 갑23 | 21-06-30 | 소유권이전 | 가칭마북동지역주택조합추진위원회 | 6억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑24 | 21-07-05 | 19번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23-1 | 22-01-11 | 23번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑23-2 | 22-01-11 | 23번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑25 | 22-03-18 | 강제경매개시결정 | 푸르름홀딩스 주식회사 | — | 말소 |
| 갑23-4 | 22-08-16 | 23번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑26 | 22-08-22 | 25번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 23-01-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑28 | 24-06-27 | 27번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 24-08-05 | 가압류 | 주식회사 현리치 | 4억 3255만 | 말소기준 |
| 갑30 | 24-11-15 | 강제경매개시결정(2 9번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사현리치 | — | 소멸 |
| 을1 | 99-06-24 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 800만 | 말소 |
| 을2 | 06-05-24 | 근저당권설정 | 김○○ | 4500만 | 말소 |
| 을3 | 06-10-02 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 06-10-04 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 06-10-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 18-07-10 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 7760만 | 말소 |
| 을6 | 21-03-08 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2050만
- 매각비용
- 330만
- 배당 가능액
- 2억 1719만
- 소유자 잔여
- 2억 1719만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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