수원지법 2024타경97880-1 신동탄푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-13 · 경매접수
2. 24-11-21 · 경매개시결정
3. 25-02-03 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.48㎡ (17.1평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

56.48㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

2688만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6904만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄지성로

건물 · 대지권

건물

신동탄푸르지오 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

기산동 370 · 자연녹지지역 · 56.48㎡ (17.1평)

호

13층

당사자

채권자

이OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 화성시 반월동 소재 "기산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 중·소규모의 각종 공장, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지 내 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 제13층 제1304호로서, (사용승인일 : 2005.04.28.) 외벽 : 페인트 등 마감 창호 : 하이새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 주용도는 공동주택(아파트)임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 인접 필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지[공동주택(아파트)]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 경유하여 진·출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(2)-(4) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄지성로 405, 111동 13층1304호 (기산동,신동탄푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 기산동 466 111동 13층1304호

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

우OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

POOO OOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 경기도 화성시 동탄지성로 405, 111동 13층1304호 (기산동,신동탄푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트) 지1층 51.5700㎡ 1층 231.9326㎡ 2층 412.2952㎡ 3층 412.2952㎡ 4층 412.2952㎡ 5층 406.1352㎡ 6층 406.1352㎡ 7층 406.1352㎡ 8층 406.1352㎡ 9층 406.1352㎡ 10층 406.1352㎡ 11층 406.1352㎡ 12층 406.1352㎡ 13층 406.1352㎡ 철근콘크리트구조 84.9001㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 625m · 기산초등학교 · 초등학교
• 776m · 망포고등학교 · 고등학교
• 975m · 반월중학교 · 중학교
• 1011m · 반월고등학교 · 고등학교
• 1139m · 기산중학교 · 중학교
• 1177m · 진안초등학교 · 초등학교
• 1332m · 진안중학교 · 중학교
• 1365m · 동학중학교 · 중학교
• 1379m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1402m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1404m · 잠원중학교 · 중학교
• 1476m · 잠원초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 신동탄푸르지오 · 64, 701A, 8, H101
• 221m · 반월자이더파크 · 64, 701A, 8, H101
• 262m · 신동탄푸르지오 · 64, 701A, 8, H101
• 269m · 기산삼거리 · 64, 701A, 8, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-06, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-06 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 6880만

매각비용

403만

배당 가능액

2억 6476만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다