수원지법 2024타경97927-1 금강펜테리움아이티타워

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-13 · 경매접수
2. 24-11-14 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8130만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.69㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

1813만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4851만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

금강펜테리움아이티타워 · 81.69㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 832-2

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규 모 아파트단지, 지식산업센터, 업무시설, 상업시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 공장 및 업무지대로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근 및 주·정차가 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제17층 제1702호로서, 외벽 : 페어글라스 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"공장(지식산업센터)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비(인승용 및 화물용), 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, "공장(지식산업센터) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 40미터, 동측으로 노폭 약 35미터, 북측으로 노폭 약 15미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로1류(폭 35m-40m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (중(집)3-127)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-128)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중 (집)3-133)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산 교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 557, 17층1702호 (영천동,금강펜테리움아이티타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

소OO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-29 · 경기도 화성시 동탄기흥로 557, 17층1702호 (영천동,금강펜테리움아이티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 지하 3층 지상 20층 공장, 근린생활시설 지3층 5711.97㎡ 지2층 5027.91㎡ 지1층 5541.17㎡ 1층 2670.25㎡ 2층 1345.45㎡ 3층 1289.46㎡ 4층 1291.82㎡ 5층 1293.86㎡ 6층 1295.3㎡ 7층 1295.67㎡ 8층 1295.54㎡ 9층 1295.11㎡ 10층 1294.33㎡ 11층 1293.08㎡ 12층 1291.38㎡ 13층 1289.21㎡ 14층 1286.59㎡ 15층 1283.53㎡ 16층 1279.95㎡ 17층 1275.94㎡ 18층 1271.47㎡ 19층 1266.54㎡ 20층 1261.15㎡ 철근콘크리트구조 81.69㎡

주변

학군

• 147m · 치동중학교 · 중학교
• 252m · 치동고등학교 · 고등학교
• 375m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1064m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1123m · 다원중학교 · 중학교
• 1159m · 예당중학교 · 중학교
• 1188m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1398m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1479m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1480m · 예당초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 한미약품.푸르지오 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 83m · 푸르지오.한미약품 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 134m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
• 211m · 치동초등학교 · 6004, H102
• 228m · 치동초등학교 · 6004, H102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다