수원지법 2024타경98005-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-15 · 경매개시결정
3. 25-01-29 · 배당요구종기
4. 26-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9739만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2787.00㎡ (843.1평)

제시외면적

없음

보증금

3973만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 1049만

담당계

14계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양감면 1024-4

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO(OOO OOO OOOOOO OOOO OOOOO)

소유자

농OOOOOOOOOOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 사창리에 소재하는 "사창초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위에 전, 답, 임야, 공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(가) : 완경사 사다리형의 토지로서, 현재 전으로 이용중임. 기호(나) : 완경사 부정형의 토지로서, 현재 자연림으로 이용중임. 기호(다) : 완경사 부정형의 토지로서, 현재 토지임야로 이용중임. 기호(라) : 완경사 부정형의 토지로서, 현재 전으로 이용중임. 기호(마) : 급경사의 부정형의 토지로서, 현재 조림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(가) : 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 기호(나) : 동측으로 노폭 약 6m, 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(다) : 맹지임. 기호(라) : 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 기호(마) : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(가) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기 지 및 군사 시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(나) : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일 부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사 격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(다) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기 지 및 군사 시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(라) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기 지 및 군사 시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(마) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기 지 및 군사 시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(나)는 일부 급경사지, 임도가 없어 진입이 어려운 부분은 정확한 확인이 곤란하 여 위성사진, 탐문조사 등을 통해 확인한바, 분묘소재를 확인하였으나, 봉분이 없는 파묘된 상태로 보여짐으로 경매진행시 필히 분묘 소재여부를 재확인 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1024-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 사창리 산221 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1030-12 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1102-1 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1126-7 · 토지

현황조사

경기도 화성시 양감면 사창리 1024-4 · 2787㎡

경기도 화성시 양감면 사창리 산221 · 10116㎡

경기도 화성시 양감면 용소리 1030-12 · 150㎡

경기도 화성시 양감면 사창리 1102-1 · 804㎡

경기도 화성시 양감면 용소리 1126-7 · 48㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

안OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOO

소유자

박OO

압류권자

화OOOO

지상권자

수OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO(OOO OOO OOOOOO OOOO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1024-4 · 2787㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1024-4 · 2787㎡

주변

학군

• 1216m · 양감중학교
• 1288m · 사창초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다