수원지법 2024타경98821-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-12-18 · 경매개시결정
3. 25-03-21 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.28㎡ (18.2평)

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7250만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4542만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

흥덕2로117번길

건물 · 대지권

건물

84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영덕동 971 · 제3종일반주거지역 · 60.28㎡ (18.2평)

호

17층

당사자

채권자

한OOOOOO OOOO

채무자

전OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "샘말초등학교" 북서측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 공원, 학교등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건중 3층 302호로서, (사용승인일: 2009.08.13) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감. 창호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 공동현관 보안설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형,평지의 토지로서 아파트단지의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. 본건 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 표준적 이용상황을 기준하였고, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로117번길 14, 608동 3층302호 (영덕동,광교레이크스위첸) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 영덕동 971 608동 3층302호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

도OO

교부권자

분OOOO

교부권자

삼OOO OOOO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

용OO

소유자

이OO

임차권자

한OO

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

한OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로117번길 14, 608동 3층302호 (영덕동,광교레이크스위첸) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 아파트 지1층 14.247㎡ 지1층 14.247㎡ 지1층 69.066㎡ 1층 274.563㎡ 2층 241.276㎡ 3층 332.831㎡ 4층 332.831㎡ 5층 332.831㎡ 6층 332.831㎡ 7층 332.831㎡ 8층 332.831㎡ 9층 332.831㎡ 10층 332.831㎡ 11층 332.831㎡ 12층 332.831㎡ 13층 332.831㎡ 14층 332.831㎡ 15층 332.831㎡ 16층 332.831㎡ 17층 332.831㎡ 철근콘크리트구조 84.8500㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 583m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 711m · 흥덕중학교 · 중학교
• 727m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 885m · 매원초등학교 · 초등학교
• 949m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 985m · 광교호수중학교 · 중학교
• 1171m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 1200m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1372m · 이의중학교 · 중학교
• 1484m · 이의고등학교 · 고등학교

버스

• 218m · 영덕1동행정복지센터.흥덕6.7단지.기흥세무서 · 10-2, 34, 34-1, 55, Y55
• 268m · 흥덕중심상업지구 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 300m · 흥덕중심상업지구 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55
• 303m · 광교한양수자인.광교복합체육센터 · 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, 65, Y55
• 324m · 광교한양수자인.광교복합체육센터 · 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, 65, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-19, 한국투자캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-19 · 한국투자캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

7억 2500만

매각비용

1087만

배당 가능액

7억 1412만

소유자 잔여

3억 9452만

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