수원지법 2024타경98852-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 25-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.52㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

7770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9283만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

기흥역로58번길

건물 · 대지권

건물

114.52㎡ (34.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구갈동 58

호

38층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO) 외 3

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "용인한얼초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 (구)GC녹십자 공장 등 부지를 지구단위계획에 의하여 공공개발한 "기흥역세권개발사업"으로 조성된 부지로서, 인근에 아파트, 오피스텔, 판매시설 등이 소재하는 역주변 상가지대이며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 본건 인근에 일반시내버스, 마을버스, 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 북서측 인근에 수도권전철 수인분당선 및 용인에버라인(경전철) 환승역인 "기흥역"이 소재하여 제반 대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건내 30층 3004호로서, 외벽 : 화강석 붙임, 수성페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

지2층-1층 계단실 등, 2-38층 아파트(143세대)의 30층 3004호 단위세대임. (후면 건물 개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

열병합 지역난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동남측으로 폭 약 20미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 기흥역로58번길 56, 303동 30층3004호 (구갈동,기흥역파크푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

장OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

엔OOOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-24 · 경기도 용인시 기흥구 기흥역로58번길 56, 303동 30층3004호 (구갈동,기흥역파크푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 공동주택(아파트) 지2층 100.741㎡ 지1층 100.741㎡ 1층 100.741㎡ 2층 433.706㎡ 3층 499.039㎡ 4층 499.039㎡ 5층 499.039㎡ 6층 499.039㎡ 7층 499.039㎡ 8층 499.039㎡ 9층 499.039㎡ 10층 499.039㎡ 11층 499.039㎡ 12층 499.039㎡ 13층 499.039㎡ 14층 499.039㎡ 15층 499.039㎡ 16층 499.039㎡ 17층 499.039㎡ 18층 499.039㎡ 19층 499.039㎡ 20층 499.039㎡ 21층 499.039㎡ 22층 499.039㎡ 23층 499.039㎡ 24층 499.039㎡ 25층 499.039㎡ 26층 499.039㎡ 27층 499.039㎡ 28층 499.039㎡ 29층 499.039㎡ 30층 499.039㎡ 31층 499.039㎡ 32층 499.039㎡ 33층 499.126㎡ 34층 499.126㎡ 35층 499.126㎡ 36층 499.126㎡ 37층 414.11㎡ 38층 208.277㎡ 철근콘크리트구조 114.516㎡

주변

학군

• 136m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 645m · 성지중학교 · 중학교
• 715m · 성지초등학교 · 초등학교
• 833m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 881m · 성지고등학교 · 고등학교
• 997m · 강남대학교 · 대학교
• 1047m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1080m · 루터대학교 · 대학교
• 1092m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 1233m · 상갈중학교 · 중학교
• 1246m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1309m · 신갈초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 기흥역파크푸르지오.한얼초등학교 · 55, Y55
• 184m · 기흥역더샵아파트 · 55, Y55
• 238m · 기흥역센트럴푸르지오 · 55, Y55
• 260m · 기흥역더샵아파트 · 55, Y55
• 276m · 기흥역센트럴푸르지오 · 55, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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