경매 · 아파트
수원지법 2024타경98913-1
경기도 화성시 남양읍 역골동로 94, 101동 2층201호 (남양우림필유아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 화성시 남양읍 역골동로 94, 101동 2층201호 (남양우림필유아파트)
- 감정가
- 3억 8000만
- 최저가
- 2억 6600만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.86㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 53.30㎡ (16.1평)
- 건물면적
- 84.86㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2660만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7516만
- 담당계
- 17계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 역골동로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 남양읍 2047 · 제1종일반주거지역 · 53.30㎡ (16.1평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "신백중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본 아파트단지까지 제반차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 15층 아파트 내 2층 201호로 외벽: 석재붙임 및 페인팅 내벽: 내부 인테리어 마감 창호; 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 파우더룸, 발코니, 욕실2, 현관 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 대체로 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 내부 구내도로를 통하여 외부 중로각지에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1, 2): 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(남양지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-28 | sd | 2025.05.13 도달 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.26 기타 |
| 25-03-10 | sd | 2025.04.27 기타 |
| 24-12-31 | sd | 2025.01.10 폐문부재 |
| 24-12-09 | sd | 2024.12.17 도달 |
| 24-12-09 | sd | 2024.12.17 폐문부재 |
| 24-12-09 | sd | 2024.12.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 역골동로 94, 101동 2층201호 (남양우림필유아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOOOOOOO
- 가압류권자
- 웰OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 하OOOOOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OO OOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 케OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)
- 배당요구권자
- 롯OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 웰OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-22 · 경기도 화성시 남양읍 역골동로 94, 101동 2층201호 (남양우림필유아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층아파트 1층 257.2㎡ 2층 465.04㎡ 3층 465.04㎡ 4층 465.04㎡ 5층 465.04㎡ 6층 465.04㎡ 7층 465.04㎡ 8층 465.04㎡ 9층 465.04㎡ 10층 465.04㎡ 11층 465.04㎡ 12층 465.04㎡ 13층 465.04㎡ 14층 465.04㎡ 15층 465.04㎡ 철근콘크리트구조 84.861㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 582m · 신백중학교
- 766m · 남양고등학교 · 고등학교
- 905m · 동양초등학교 · 초등학교
- 907m · 화성의과학대학교 · 대학교
- 958m · 남양중학교 · 중학교
- 1289m · 대양초등학교 · 초등학교
버스
- 57m · 남양뉴타운1단지 · 1002, 123, H106, H404, H404-1
- 79m · 남양뉴타운1단지 · 1002, 123, H404, H404-1
- 204m · 남양뉴타운4단지 · 1002, 330, 5101, G1003, H404, H404-1
- 212m · 남양동광뷰엘 · 330, 5101, G1003, H106, H404-1
- 215m · 남양동광뷰엘 · 5101화성, G1003화성
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-02-11, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-02-11 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 09-11-20 | 소유권보존 | 우림건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-01-15 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 10-01-15 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김혜리 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 14-04-09 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 14-04-09 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 16-11-28 | 2번김혜리지분2분의 1 중 일부(4분의1), 2번노경윤지분2분의 1 중 일부(4분의1)이전 | 지분 2분의 1 조희선 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 16-11-28 | 2번김혜리지분전부, 2번노경윤지분전부 이전 | 지분 2분의 1 박주현 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 19-02-11 | 4번조희선지분2분의 1 중 일부(4분의1), 5번박주현지분2분의 1 중 일부(4분의1)이전 | 지분 2분의 1 김광훈 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 19-02-11 | 4번조희선지분전부, 5번박주현지분전부 이전 | 지분 2분의 1 신예원 | — | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 21-11-25 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6-1 | 21-11-25 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 23-06-07 | 7번신예원지분가압 류 | 한국캐피탈주식회사 | 2592만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-06-19 | 7번신예원지분가압 류 | 웰컴저축은행주식회사 | 2447만 | 소멸 |
| 갑10 | 23-07-25 | 7번신예원지분가압 류 | 주식회사케이비국민카드 | 1154만 | 소멸 |
| 갑11 | 23-07-31 | 7번신예원지분가압 류 | 하나캐피탈주식회사 | 1997만 | 소멸 |
| 갑12 | 23-08-31 | 7번신예원지분가압 류 | 주식회사페퍼저축은행 | 523만 | 소멸 |
| 갑13 | 23-09-22 | 7번신예원지분가압 류 | 롯데캐피탈주식회사 | 670만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-12-06 | 임의경매개시결정 | 에프에스비2409유동화전문유한회사 | — | 소멸 |
| 을1-5 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 10-01-15 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 6560만 | 말소 |
| 을1-1 | 10-01-22 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 10-01-22 | 1번근저당권변경 | 1억 5264만 | 말소 | |
| 을1-3 | 12-01-17 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-4 | 12-01-17 | 1번근저당권변경 | 8640만 | 말소 | |
| 을2 | 13-04-29 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을3 | 13-05-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 14-04-09 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6000만 | 말소 |
| 을5 | 16-11-28 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 16-11-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 2044만 | 말소 |
| 을7 | 19-02-11 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 19-02-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 900만 | 말소기준 |
| 을9 | 21-11-25 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을10 | 22-05-12 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 1억 6440만 | 소멸 |
| 을11 | 22-05-13 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 6600만
- 매각비용
- 399만
- 배당 가능액
- 2억 6201만
- 소유자 잔여
- 374만
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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