수원지법 2024타경98937-1 힐스테이트동탄역

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-29 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 5260만 (17%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.47㎡ (3.8평)

건물면적

35.58㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1526만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5980만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

힐스테이트동탄역 · 35.58㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 833 · 12.47㎡ (3.8평)

호

1층

당사자

채권자

구OOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 토지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있어 대중교통 이용의 편의성은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층의 건물 중 1층 170호로서, 외벽 : 석재 등 마감(별지 사진 참조) 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 강화유리 창호임 (사용승인일자 : 2020.12.23)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

-. 조사일 현재 공실 상태임.(별지 사진 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 건부지(주상복합)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지 서측에서 북측으로 중로3류의 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-.일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(동탄도시첨단산업단지), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 585, 판매시설동 1층170호 (영천동,힐스테이트동탄역) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의

경기도 화성시 영천동 833 판매시설동 1층170호

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

구OOOOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

구OOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-17 · 경기도 화성시 동탄기흥로 585, 판매시설동 1층170호 (영천동,힐스테이트동탄역) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 판매시설 1층 2889.5786㎡ 철근콘크리트구조 35.5773㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 447m · 치동중학교 · 중학교
• 556m · 치동고등학교 · 고등학교
• 680m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1150m · 다원중학교 · 중학교
• 1152m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1249m · 예당중학교 · 중학교
• 1344m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1401m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1495m · 예당초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
• 345m · 영천1동 · 116-3, 94
• 351m · 한미약품.푸르지오 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 358m · 영천1동 · 116-3, 94
• 384m · 푸르지오.한미약품 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-22, 구룡포수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-22 · 구룡포수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5260만

매각비용

228만

배당 가능액

1억 5031만

소유자 잔여

1억 5031만

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