수원지법 2024타경98968-1 동탄역 신안인스빌리베라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-21 · 경매개시결정
3. 25-02-04 · 배당요구종기
4. 26-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4600만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.15㎡ (22.1평)

건물면적

101.99㎡ (30.9평)

토지면적

73.15㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

5460만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6870만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄순환대로21길

건물 · 대지권

건물

동탄역 신안인스빌리베라 · 101.99㎡ (30.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청계동 545 · 73.15㎡ (22.1평)

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 청계동 소재 "청목초등학교" 남측 인근 "동탄역 신안인스빌리베라" 아파트 단지 내에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 등이 밀집해 있는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 GTX역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상25층 건물 중 제14층 제1402호로서, (사용승인일: 2015.10.19) 외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도" 를 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 급탕설비, CCTV, 화재탐지설비, 공동현관 출입통제 시스템, 방송설비, 통신설비, 소방설비, 승강기설비, 열병합 발전에 의한 지역난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 부정형 토지로서 현장조사일 현재 "주거용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(동탄2지구), 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 경관녹지(동탄2지구)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-10-01)(소(특)1-138)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(중(집)1-72)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의), 성장관리권역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로21길 15, 1342동 14층1402호 (청계동,동탄역 신안인스빌리베라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 청계동 545 1342동 14층1402호

부동산표시목록

근저당권부질권자

오OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-22 · 경기도 화성시 동탄순환대로21길 15, 1342동 14층1402호 (청계동,동탄역 신안인스빌리베라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 294.1053㎡ 2층 276.5027㎡ 3층 389.1101㎡ 4층 389.1101㎡ 5층 389.1101㎡ 6층 389.1101㎡ 7층 389.1101㎡ 8층 389.1101㎡ 9층 389.1101㎡ 10층 389.1101㎡ 11층 389.1101㎡ 12층 389.1101㎡ 13층 389.1101㎡ 14층 389.1101㎡ 15층 389.1101㎡ 16층 389.1101㎡ 17층 389.1101㎡ 18층 389.1101㎡ 19층 389.1101㎡ 20층 389.1101㎡ 21층 389.1101㎡ 22층 389.1101㎡ 23층 389.1101㎡ 24층 276.5027㎡ 25층 276.5027㎡ 철근콘크리트구조 101.9890㎡

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

• 120m · 청목초등학교 · 초등학교
• 201m · 예솔초등학교 · 초등학교
• 789m · 동탄목동초등학교 · 초등학교
• 793m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 918m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 946m · 동탄중학교 · 중학교
• 975m · 동탄목동중학교 · 중학교
• 990m · 한율초등학교 · 초등학교
• 1005m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 1339m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1375m · 한백중학교 · 중학교
• 1497m · 한백고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 청목초.신안1차 · 116-5, 15-1, 18, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 67, 701A, 721, 73, 8202, 99, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근
• 167m · 예솔초.호반2차.대원2차 · 116-5, 15-1, 18, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 67, 701A, 721, 73, 99, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성, 서울01출근
• 398m · 센트럴푸르지오.호반베르디움2차 · 116-5, 15-1, 18, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 67, 701A, 721, 73, 8202, 99, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근
• 498m · 센트럴푸르지오.반도유보라 · 6002-1화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-02-11, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-02-11 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

5억 4600만

매각비용

819만

배당 가능액

5억 3781만

앱에서 보는 것

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