수원지법 2024타경99015-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-02-04 · 배당요구종기
4. 26-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4360만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

84.70㎡ (25.6평)

건물면적

114.86㎡ (34.7평)

토지면적

84.70㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2436만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

사은로

건물 · 대지권

건물

114.86㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지곡동 274-22 · 84.70㎡ (25.6평)

호

17층

당사자

채무자

미OO OOO 외 2

소유자

미OO OOO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 지곡동 소재 "지곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지상17층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2004.11.05) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 사은로 274-22, 112동 2층201호 (지곡동,자봉마을써니밸리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 지곡동 704 112동 2층201호

부동산표시목록

가압류권자

최OOO

가처분권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

미OO OOOO

상대방겸소유자

미OO OOO

상대방겸소유자

미OO OOOO

상대방겸소유자

최OO

신청인

김OO(OOOO OOO)

신청인겸소유자

김OO(OOOO OOO)

임차인

TOOO OOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-17 · 경기도 용인시 기흥구 사은로 274-22, 112동 2층201호 (지곡동,자봉마을써니밸리) · 철근콘크리트구조 기타지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 301.9316㎡ 2층 301.2866㎡ 3층 301.2866㎡ 4층 301.2866㎡ 5층 301.2866㎡ 6층 298.2066㎡ 7층 298.2066㎡ 8층 298.2066㎡ 9층 298.2066㎡ 10층 298.2066㎡ 11층 298.2066㎡ 12층 298.2066㎡ 13층 298.2066㎡ 14층 298.2066㎡ 15층 298.2066㎡ 16층 298.2066㎡ 17층 298.2066㎡ 철근콘크리트구조 114.8634㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 689m · 상하초등학교 · 초등학교
• 858m · 소나무 어린이집
• 996m · 나곡중학교 · 중학교
• 1025m · 상하중학교 · 중학교
• 1456m · 나곡초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 자봉마을.써니밸리입구 · 10-5, 4101, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 88
• 489m · 대성냉동 · 10-5, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 임의경매개시결정 (2024-11-22, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정

인수 권리 3건: 12번가압류변경, 8번최운지지분,최재 덕지분,최영천지분 가압류, 8번최재덕지분,최아 이린지분,15번최윤 석지분가처분

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 52,612,570원

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 임의경매개시결정 · 24-11-22

배당

입찰가 (최저가)

2억 4360만

매각비용

365만

배당 가능액

2억 3994만

소유자 잔여

2억 3994만

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