수원지법 2024타경99152-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 25-02-12 · 배당요구종기
4. 26-03-13 · 4차 매각기일 · 최저가 5831만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.25㎡ (26.1평)

제시외면적

없음

보증금

1166만 (최저가의 20%)

청구금액

6724만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

86.25㎡ (26.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

병점동 844-5 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO(OOO OOO OOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점시립도서관" 북서측 인근에 위치하고 있으며 부근은 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원 등이 소재하 며 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통 편의도는 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 지하4층-지상10층 건물 중 5층 503호로서, 외 벽 : 석재붙임. 내 벽 : 수성페인트 및 내부인테리어 마감. 창 호 : 알루미늄샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 제2종 근린생활시설(일반음식점)이나 현황 출입문상 "미(美)테라스" 로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 2필 일단의 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 6차선, 남동측으로 4-6미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 일반상업지역, 지구단위계획구역(태안지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m- 15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) 일반상업지역, 지구단위계획구역(태안지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로 1068, 5층503호 (병점동,리더스프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과

경기도 화성시 병점동 844-5 5층503호

부동산표시목록

가압류권자

평OOOOOO

임차인

장OO

채권자

서OOOOOOOOO(OOO OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-13 · 경기도 화성시 효행로 1068, 5층503호 (병점동,리더스프라자) · 철근콘크리트조 평지붕 10층 제2종근린생활시설 및 위락시설 1층 1233.17㎡ 2층 1233.17㎡ 3층 1233.17㎡ 4층 1233.17㎡ 5층 1233.17㎡ 6층 1233.17㎡ 7층 1233.17㎡ 8층 1233.17㎡ 9층 1233.17㎡ 10층 1233.17㎡ 지1층 1409.76㎡ 지2층 1409.76㎡ 지3층 1409.76㎡ 지4층 1252.09㎡ 철근콘크리트조 86.25㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 363m · 진안초등학교 · 초등학교
• 381m · 안화초등학교 · 초등학교
• 495m · 안화고등학교 · 고등학교
• 532m · 태안초등학교 · 초등학교
• 538m · 진안중학교 · 중학교
• 593m · 안화중학교 · 중학교
• 607m · 병점중학교 · 중학교
• 885m · 기산중학교 · 중학교
• 933m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1033m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1207m · 능동고등학교 · 고등학교
• 1226m · 기산초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 중심상가 · 65, 67, 710, 8
• 65m · 중심상가 · 701A
• 123m · 롯데시네마 · 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 129m · 롯데시네마 · 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 139m · 주공11단지.우남퍼스트빌2차 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 34, 34-1, 65, 67, 701A, 710, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-20, 강동농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-20 · 강동농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5831만

매각비용

87만

배당 가능액

5743만

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