경매 · 동물및식물관련시설
수원지법 2024타경99169-1 씨동
경기도 화성시 송산면 독지리 277-3
매각기일 (D-34) · 기일예정
- 물건 종별
- 동물및식물관련시설
- 소재지
- 경기도 화성시 송산면 독지리 277-3
- 감정가
- 19억 3361만
- 최저가
- 19억 3361만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 2813.83㎡ (851.2평) · 토지 7094.00㎡ (2145.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 227만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 19억 3361만 (100%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2813.83㎡ (851.2평)
- 토지면적
- 7094.00㎡ (2145.9평)
- 제시외면적
- 32.00
- 보증금
- 1억 9336만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 1429만
- 담당계
- 12계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 개매기길
건물 · 대지권
- 건물
- 씨동 · 2813.83㎡ (851.2평) · 동물및식물관련시설
- 대지권
- 송산면 277-3
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 조OOOOOOO
- 채무자
- 농OOOOOOOOOOOOO
- 소유자
- 농OOOOOOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-12-02 (D-34) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 송산면 독지리 소재 "한펄저수지" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 창고, 축사 및 농경지(전,답), 임야 등이 혼재하는 농경지대로서, 본건 북측 약4km지점에 "시화호"가 위치함.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 용이하나, 대중교통 이용은 거리상 불편시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- ① 일련번호(2),(4) : 부정형의 평지로 "전"으로 이용중임. ② 일련번호(3) : 사다리형 평지로 현황 "도로(노폭 약3m, 시멘트포장)"임. ③ 일련번호(5),(7) : 사다리 및 부정형의 평지로 "축사부지"로 이용중임. ④ 일련번호(6) : 부정형 평지로 "축사 부속부지"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 일단의 축사부지 노폭 약3미터 내외의 "도로(시멘포장)"에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(2) - (7) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- "토지.건물 감정평가명세표" 참조
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 일련번호(3) : 공부 지목 "전"이나, 현황 "도로"임. 일련번호(4) : 공부 지목 "전"이나, 일부 "도로"임.(편입면적 약35㎡) 일련번호(7) : 공부 지목 "목"이나, 일부 "도로"임.(편입면적 약161㎡)
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 본건은 축사 및 그 부속토지 등으로서, 장기간 축사운영이 중단된 것으로 보임. - 본건 중 일련번호8(다, 라 - A, B동)은 지붕, 벽체가 무너진 상태로서, 축사 사용이 불가능한 상태임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- ① 일련번호1(가)-씨동 : 철파이프조 함석지붕 단층 건물로서, 외.내벽 : 판넬 마감 등 바닥 : 시멘트 몰탈 노출 마감 등 창호 : 하이샷시 창호임. ② 일련번호1(나)-디동 : 철파이프조 함석지붕 단층 건물로서, 외.내벽 : 콘크리트벽체(판넬벽체는 유실됨) 바닥 : 시멘트 몰탈 노출 마감 등 ③ 일련번호8(다,라)-에이동, 비동 : 철파이프조 썬라이트지붕 단층 건물로서, 외.내벽 : 판넬 마감 등 바닥 : 시멘트 몰탈 노출 마감 등 창호 : 하이샷시 창호임. ※ 지붕, 벽체 등이 무너진 상태임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 일련번호(1) : 씨동은 축사로 이용중이며, (현, 공가상태) 디동은 퇴비사로 이용중임. 일련번호(8) : 에이동 및 비동 축사이나 지붕, 벽체등이 무너진 상태로서, 이용불능 상태임. (별첨. 건물개황도 참조)
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 씨동 : 기본적인 전기설비, 사료급이설비, 분뇨처리시설 및 환기설비 등이 구비되어 있으나, 장기 사용중단으로 정상 사용 여부가 불명한 상태임. 에이동 및 비동 : 기본적인 전기설비, 사료급이설비, 분뇨처리시설 및 환기설비 등이 구비 된 것으로 추정되나 지붕, 벽체가 무너져 사용 불능 상태임.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- "토지.건물 감정평가명세표" 참조
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 일련번호 8(다, 라 - A, B동)은 폭설에 의거 지붕, 벽체가 무너진 상태임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상임. ② 대상물건은 장기간 축산 운영이 중단된 것으로 보임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-26 | sd | 2024.11.26 도달 |
| 24-11-26 | sd | 2024.12.02 도달 |
| 24-11-24 | sd | 2024.12.02 도달 |
| 24-11-24 | sd | 2024.11.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 개매기길 168 (씨동) · 건물
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- 목록 5 · 경기도 화성시 송산면 독지리 277 · 토지
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- 목록 7 · 경기도 화성시 송산면 독지리 283 · 토지
- 목록 8 · 경기도 화성시 송산면 개매기길 168 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 목록 1, 8 건물의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이나, 목록 8 건물은 대부분 붕괴된 상태임. - 목록 3 토지 경
경기도 화성시 송산면 독지리 277
경기도 화성시 송산면 독지리 277-3 · 187㎡
경기도 화성시 송산면 독지리 277-2 · 46㎡
경기도 화성시 송산면 독지리 284 · 1831㎡
경기도 화성시 송산면 독지리 277 · 1298㎡
경기도 화성시 송산면 독지리 277-1 · 453㎡
경기도 화성시 송산면 독지리 283 · 3279㎡
경기도 화성시 송산면 독지리 283
부동산표시목록
- 교부권자
- 화OO
- 근저당권자
- 조OO
- 근저당권자
- 주OO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 채권자
- 조OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 농OOOOOOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-21 · 경기도 화성시 송산면 개매기길 168 (씨동) · 철파이프조 함석지붕 단층 동물 및 식물관련시설 1층 627.33㎡ 디동(부속건물) 1층 96㎡
- 26-08-21 · 경기도 화성시 송산면 개매기길 168 (씨동) · 187㎡
- 26-08-21 · 경기도 화성시 송산면 개매기길 168 (씨동) · 187㎡
- 26-08-21 · 경기도 화성시 송산면 개매기길 168 (씨동) · 46㎡
- 26-08-21 · 경기도 화성시 송산면 개매기길 168 (씨동) · 46㎡
- 26-08-21 · 경기도 화성시 송산면 개매기길 168 (씨동) · 1831㎡
- 26-08-21 · 경기도 화성시 송산면 개매기길 168 (씨동) · 1831㎡
- 26-08-21 · 경기도 화성시 송산면 개매기길 168 (씨동) · 1298㎡
- 26-08-21 · 경기도 화성시 송산면 개매기길 168 (씨동) · 1298㎡
- 26-08-21 · 경기도 화성시 송산면 개매기길 168 (씨동) · 453㎡
- 26-08-21 · 경기도 화성시 송산면 개매기길 168 (씨동) · 453㎡
- 26-08-21 · 경기도 화성시 송산면 개매기길 168 (씨동) · 3279㎡
- 26-08-21 · 경기도 화성시 송산면 개매기길 168 (씨동) · 3279㎡
- 26-08-21 · 경기도 화성시 송산면 개매기길 168 · 에이동 철파이프조 썬라이트 지붕 단층 동물 및 식물관련시설 1층 930.8㎡ 비동 철파이프조 썬라이트 지붕 단층 동물 및 식물관련시설 1층 1,127.7㎡
등기부등본
권리 52건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-16, 조암농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-16 · 조암농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 00-03-28 | 소유권보존 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-03-28 | 가압류 | 대우캐피탈주식회사 | 1330만 | 말소 |
| 갑3 | 02-04-13 | 강제경매신청 | 배○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 02-05-06 | 3번강제경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 03-06-02 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 13-12-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 14-01-16 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 16-11-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 17-01-02 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 17-08-01 | 강제경매개시결정 | 유○○ | — | 말소 |
| 갑11 | 17-08-30 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 17-11-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 18-02-28 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 18-10-19 | 소유권이전 | 농업회사법인엠씨케이주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑14-1 | 21-05-28 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 22-01-13 | 임의경매개시결정 | 조암농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑16 | 22-01-24 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 1102만 | 말소 |
| 갑17 | 22-01-24 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 9923만 | 말소 |
| 갑18 | 22-02-11 | 15번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 22-03-08 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 22-03-08 | 16번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 24-11-22 | 임의경매개시결정 | 조암농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 00-03-28 | 근저당권설정 | 수원지구축산업협동조합 | 3억 8000만 | 말소 |
| 을2 | 04-01-26 | 근저당권설정 | 수원지구축산업협동조합 | 4000만 | 말소 |
| 을3 | 04-04-12 | 근저당권설정 | 수원지구축산업협동조합 | 7000만 | 말소 |
| 을4 | 04-12-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 04-12-03 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 04-12-03 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 04-12-03 | 근저당권설정 | 송산농업협동조합 | 7억 | 말소 |
| 을7-1 | 05-12-23 | 7번근저당권변경 | 4억 2000만 | 말소 | |
| 을8 | 05-12-23 | 근저당권설정 | 송산농업협동조합 | 4억 9000만 | 말소 |
| 을8-1 | 07-01-31 | 8번근저당권변경 | 6억 3000만 | 말소 | |
| 을9 | 07-12-06 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 08-01-09 | 근저당권설정 | 송산농업협동조합 | 8억 8000만 | 말소 |
| 을10-1 | 10-11-26 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을10-2 | 10-11-26 | 10번근저당권변경 | 9억 7000만 | 말소 | |
| 을11 | 12-04-23 | 근저당권설정 | 농업회사법인주식회사도나도나 | 5000만 | 말소 |
| 을12 | 12-10-30 | 근저당권설정 | 송산농업협동조합 | 1억 6000만 | 말소 |
| 을13 | 12-12-06 | 근저당권설정 | 송산농업협동조합 | 3억 2500만 | 말소 |
| 을14 | 14-01-24 | 근저당권설정 | 송산농업협동조합 | 5억 2000만 | 말소 |
| 을11-1 | 16-07-18 | 11번근저당권부채권 압류 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 17-01-16 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을15 | 18-05-02 | 11-1번압류등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을16 | 18-06-01 | 10번근저당권설정, 13번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 18-06-21 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 18-07-11 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 18-09-12 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 19-09-16 | 근저당권설정 | 조암농업협동조합 | 9억 1000만 | 말소기준 |
| 을21 | 19-09-19 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 21-05-28 | 근저당권설정 | 조○○ | 6억 7600만 | 소멸 |
| 을23 | 23-01-05 | 근저당권설정 | 주○○ | 3억 | 소멸 |
| 을20-1 | 25-07-31 | 20번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 19억 3361만
- 매각비용
- 2900만
- 배당 가능액
- 19억 461만
- 소유자 잔여
- 9억 2861만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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