수원지법 2024타경99251-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-26 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2348만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.08㎡ (7.6평)

건물면적

107.84㎡ (32.6평)

토지면적

25.08㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1234만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7359만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

흥덕2로105번길

건물 · 대지권

건물

107.84㎡ (32.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영덕동 974-10 · 일반상업지역 · 25.08㎡ (7.6평)

호

9층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "샘말초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지, 공원 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상9층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

사무소(주식회사 아큐메드)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 보행자도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 흥덕유프라자 3층304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일

경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 3층304호

부동산표시목록

가압류권자

수OOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

임차인

주OOOOOOOO(OOO)

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-09 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 흥덕유프라자 3층304호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 업무시설,교육연구시설,운동시설 지3 1670.67㎡ 지2 1665.63㎡ 지1 1621.76㎡ 1층 1082.87㎡ 2층 1210.61㎡ 3층 1210.61㎡ 4층 1210.61㎡ 5층 1210.61㎡ 6층 1210.61㎡ 7층 1210.61㎡ 8층 1058.99㎡ 9층 1058.99㎡ 철근콘크리트구조 107.84㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

• 431m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 559m · 흥덕중학교 · 중학교
• 581m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 767m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 908m · 매원초등학교 · 초등학교
• 973m · 광교호수중학교 · 중학교
• 1014m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1311m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 1377m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1409m · 황곡초등학교

버스

• 131m · 영덕1동행정복지센터.흥덕6.7단지.기흥세무서 · 10-2, 34, 34-1, 55, Y55
• 150m · 흥덕중심상업지구 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 167m · 흥덕중심상업지구 · 5006(예약)용인, 5006용인, 5007용인, P9243(출근)광주
• 250m · 흥덕마을1단지 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 374m · 흥덕마을9단지후문 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y9243

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-14, 수원화성오산축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-14 · 수원화성오산축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2348만

매각비용

185만

배당 가능액

1억 2162만

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