수원지법 2024타경99329-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1294.00㎡ (391.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4104만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 9716만

담당계

12계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

답

대지권

진안동 265-5 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 기산동 소재 "서경초등학교" 북서측 인근에 위치하여 있으며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1),(2)까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(!) : 세장형의 토지로서 "전"으로 이용중임. 기호(2) : 사다리형 유사의 토지로서 "전"에 가까운 휴경지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2)공히 농로와 연계됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 생산녹지지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:23.09.05.-25.09.04.) 기호(2) 자연녹지지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2013-06-13)(화성오산교육지원 청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-06-13)(화성오산교육지원청 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업 보호구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 :23.09.05.-25.09.04.)더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1),(2)의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 14억 4290만 ~ 18억 3641만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 화성시 진안동 265-5

감정가

14억 1046만

최저가

14억 1046만 (100%)

기일

25-06-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음