수원지법 2024타경99336-1 병점역효성해링턴플레이스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 26-03-06 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.34㎡ (5.9평)

건물면적

45.07㎡ (13.6평)

토지면적

19.34㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

떡전골로

건물 · 대지권

건물

병점역효성해링턴플레이스 · 45.07㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

병점동 871 · 19.34㎡ (5.9평)

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 병점동 소재 "화성벌말초등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 오피스텔, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(병점역)이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 내 4층 405호로서, 외 벽: 석재붙임 등 마감. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 지역난방, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 건부지[공동주택(아파트, 오피스텔)]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

광대소각에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 떡전골로 60, 101동 4층405호 (병점동,병점역효성해링턴플레이스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임

경기도 화성시 병점동 871 101동 4층405호

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 화성시 떡전골로 60, 101동 4층405호 (병점동,병점역효성해링턴플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트, 오피스텔) 1층 아파트 362.748㎡, 오피스텔(계단실) 39.1166㎡ 2층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 3층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 4층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 5층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 6층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 7층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 8층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 9층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 10층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 11층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 12층 아파트 350.9495㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 철근콘크리트구조 45.0733㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 300m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 487m · 송화초등학교 · 초등학교
• 536m · 태안초등학교 · 초등학교
• 626m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 744m · 병점중학교 · 중학교
• 822m · 태안초등학교 · 초등학교
• 833m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 895m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1308m · 진안중학교 · 중학교
• 1368m · 안화중학교 · 중학교
• 1371m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1384m · 안화초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 홈플러스병점점(좌회전전용) · 200, 205, 24, 720-3, 73
• 191m · 유앤아이.화성시청소년수련관 · 1000, 1551, 1551B, 34, 34-1, 65, 67, H100, H2
• 193m · 병점정형외과(미정차) · 708, 710, 712, 73, 81
• 243m · 센트럴허브시티.송화초교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 200, 201, 202, 205, 206, 24, 300, 300-1, 301, 34, 34-1, 65, 67, 7, 701A, 708, 710, 712, 720-3, 73, 8, 81, M4449
• 247m · 유앤아이.화성청소년수련관 · 220, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-12-26, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2022-12-26)가 현 소유자 취득일(2020-09-14) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-12-26 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 3230만

매각비용

198만

배당 가능액

1억 3031만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다