수원지법 2024타경99459-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 26-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.09㎡ (13.3평)

건물면적

68.40㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

3038만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

동백죽전대로527번길

건물 · 대지권

건물

68.40㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 1100 · 44.09㎡ (13.3평)

호

16층

당사자

채권자

오OO

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동지원1공원" 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역(어정역) 등이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제8층 제804호로서, (사용승인일:2019.02.21) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트-방3, 주방/식당, 거실, 욕실, 드레스룸, 발코니, 현관 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로대비 완경사 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 34, 301동 8층804호 (중동,하우스디동백카바나) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

오OO

임차권자

오OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-06 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 34, 301동 8층804호 (중동,하우스디동백카바나) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 아파트 1층 84.566㎡ 2층 368.164㎡ 3층 368.164㎡ 4층 368.164㎡ 5층 368.164㎡ 6층 368.164㎡ 7층 368.164㎡ 8층 368.164㎡ 9층 368.164㎡ 10층 368.164㎡ 11층 368.164㎡ 12층 368.164㎡ 13층 368.164㎡ 14층 368.164㎡ 15층 368.164㎡ 16층 368.164㎡ 철근콘크리트구조 68.4033㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 773m · 동막초등학교 · 초등학교
• 785m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 841m · 청덕중학교 · 중학교
• 964m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1025m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 1033m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1059m · 동백중학교 · 중학교
• 1095m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1339m · 용인강남학교
• 1380m · 백현초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 중일초등학교.캐슬프라자 · 670, 77
• 190m · 롯데캐슬1.2단지 · 670, 68, 77
• 262m · 롯데캐슬1.2단지 · 670, 68, 77
• 285m · 호수마을.자연앤데시앙.두산위브더제니스 · 68, 77
• 286m · 중일초등학교.캐슬프라자 · 670, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-19, 주식회사에스비아이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-19 · 주식회사에스비아이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 380만

매각비용

455만

배당 가능액

2억 9924만

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