경매 · 단독주택
수원지법 2024타경99589-1
경기도 화성시 봉담읍 수기리 113-2
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 화성시 봉담읍 수기리 113-2
- 감정가
- 6억 7922만
- 최저가
- 4억 7545만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 343.30㎡ (103.8평) · 토지 495.00㎡ (149.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 458만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7545만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 343.30㎡ (103.8평)
- 토지면적
- 495.00㎡ (149.7평)
- 제시외면적
- 60.40
- 보증금
- 4754만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 1515만
- 담당계
- 5계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 방축길
건물 · 대지권
- 건물
- 343.30㎡ (103.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 봉담읍 113-2 · 개발제한구역
- 호
- 3층,1층,2층,옥탑
당사자
- 채권자
- 회OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 봉담읍 수기리 소재 "수기초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 근교주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장까지는 다소 원거리로서 제반 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "단독주택 및 사무소"의 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역< 수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적및건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서 외벽 : 콘크리트 위 세멘몰탈 송판무늬내기 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 장판, 타일 등 마감. 창호 : 시스템 창호 임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 사무소 및 단독주택으로서 1층: 사무실, 창고, 화장실 등 / 2-3층: 방, 거실, 주방, 화장실 등 / 옥탑층: 계단실 구조임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급,배수설비, 심야전기 및 유류보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 "지적및건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-31 | mg | |
| 24-12-02 | sd | 2024.12.10 도달 |
| 24-12-02 | sd | 2024.12.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 수기리 113-2 · 토지
- 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 방축길 45-2 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 근저당권자
- 차OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 화OO
- 임차인
- (주)OOOOO (OOO)
- 임차인
- 정O
- 채권자
- 회OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-09 · 경기도 화성시 봉담읍 수기리 113-2 · 대 495㎡
- 26-02-09 · 경기도 화성시 봉담읍 방축길 45-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건물 1층 사무소 88.52㎡ 2층 단독주택 97.42㎡ 3층 단독주택 95.14㎡ 옥탑 계단실 1.82㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 880m · 수원대학교 · 대학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-06-01, 회현동새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-06-01 · 회현동새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 08-03-27 | 소유권보존 | 정○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 08-04-16 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 11-06-16 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 11-10-11 | 가압류 | 주식회사 드림아스콘 | 2억 1341만 | 말소 |
| 갑3 | 12-01-12 | 임의경매개시결정 | 주식회사세광석재 | — | 말소 |
| 갑4 | 12-08-27 | 3번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 12-10-12 | 강제경매개시결정 | 주식회사드림아스콘 | — | 말소 |
| 갑6 | 13-12-05 | 임의경매개시결정 | 화성서부신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑7 | 14-03-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 14-10-31 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 15-06-01 | 2번가압류, 6번임의경매개시결 정, 7번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-06-01 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 21-06-15 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 24-09-06 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑12 | 24-11-26 | 임의경매개시결정 | 회현동새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-01-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 25-09-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을12-1 | 12번(1)근저당권공 동담보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을12-2 | 12번(2)근저당권공 동담보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 08-04-16 | 근저당권설정 | 수원농업협동조합 | 8450만 | 말소 |
| 을2 | 08-10-01 | 근저당권설정 | 수원농업협동조합 | 7800만 | 말소 |
| 을3 | 09-09-07 | 근저당권설정 | 김○○ | 5000만 | 말소 |
| 을4 | 11-03-15 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-06-16 | 근저당권설정 | 동탄신용협동조합 | 3억 2500만 | 말소 |
| 을6 | 11-06-22 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 11-09-05 | 근저당권설정 | 김○○ | 8450만 | 말소 |
| 을7-1 | 11-12-13 | 7번근저당권이전 | 주식회사세광석재 | — | 말소 |
| 을5-1 | 13-12-10 | 5번근저당권이전 | 화성서부신용협동조합 | — | 말소 |
| 을5-2 | 13-12-10 | 5번근저당권이전 | 주식회사한국저당권거래소 | — | 말소 |
| 을5-3 | 13-12-10 | 5번근저당권이전 | 김○○ | — | 말소 |
| 을5-4 | 14-01-29 | 5번근저당권이전 | 김○○ | — | 말소 |
| 을5-5 | 14-01-29 | 5번근저당권부질권 | 3억 2500만 | 말소 | |
| 을8 | 15-06-01 | 5-5번질권, 7번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 15-06-01 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 15-06-01 | 근저당권설정 | 회현동새마을금고 | 4억 1730만 | 말소기준 |
| 을11 | 15-08-26 | 근저당권설정 | 차○○ | 8000만 | 말소 |
| 을12 | 21-06-15 | (2)근저당권설정 | 최○○ | 6750만 | 말소 |
| 을13 | 22-05-03 | 12번(1)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 22-05-03 | 12번(2)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 25-12-17 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 7545만
- 매각비용
- 713만
- 배당 가능액
- 4억 6832만
- 소유자 잔여
- 4억 6832만
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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