경매 · 지식산업센터
수원지법 2024타경99701-1
경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 3층306호
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 3층306호
- 감정가
- 4억 2200만
- 최저가
- 1억 132만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 239.00㎡ (72.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 140만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1억 132만 (24%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 264.34㎡ (80.0평)
- 건물면적
- 239.00㎡ (72.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1013만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4914만
- 담당계
- 10계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 쌍봉로
건물 · 대지권
- 건물
- 239.00㎡ (72.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 지식산업센터
- 대지권
- 우정읍 1115 · 264.34㎡ (80.0평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "선창포구" 남동측에 위치함. 주위는 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 지하1층/지상4층건중 3층 306호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 용도는 기타공장임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 전기, 위생, 소화, 승강기, 주차시설 등 되어 있는 것으로 탐문조사 되는바, 경매시 재확인 요망됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형 평지로서, 공장(주용도) 건부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측 노폭 약 10미터 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업관리) , 소하천(2017-01-23)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 소하천구역(선창천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-03 | sd | 2025.09.06 도달 |
| 25-01-04 | sd | 2025.01.06 수취인불명 |
| 24-12-29 | sd | 2025.01.06 폐문부재 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.06 수취인불명 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 3층306호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 우정읍 주곡리 1115 3층306호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 교부권자
- 김OOOO
- 교부권자
- 화OO
- 근저당권자
- 한OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 경OOOOOOO
- 압류권자
- 김OOOO
- 압류권자
- 화OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-30 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 3층306호 · 철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 지하1층 지상4층 공장 지1층 303.68㎡ 1층 8738.6㎡ 2층 8903.04㎡ 3층 6959.23㎡ 4층 1505.97㎡ 철골철근콘크리트구조 239㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 212m · 선창포구종점 · 5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-06, 주식회사우리은행)
→ 최선순위설정일자(2019.11.06 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-11-06)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-06 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-11-19 | 소유권보존 신탁 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 19-11-06 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 김○○ | 3억 9284만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-05-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑4 | 21-05-10 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 1757만 | 소멸 |
| 갑5 | 21-07-14 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 갑6 | 21-08-04 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 21-09-06 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 2140만 | 소멸 |
| 갑8 | 21-12-10 | 임의경매개시결정 | 한국자산신탁 주식회사 | — | 말소 |
| 갑9 | 22-06-21 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 22-09-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 23-07-14 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10-1 | 24-03-14 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑12 | 24-04-04 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 24-09-24 | 10-1번공매공고등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 24-11-29 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1 | 19-11-06 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 5160만 | 말소기준 |
| 을2 | 19-11-13 | 근저당권설정 | 한국자산신탁주식회사 | 1억 1932만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 132만
- 매각비용
- 151만
- 배당 가능액
- 9980만
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 516건 모두 보기