수원지법 2024타경99862-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 25-02-12 · 배당요구종기
4. 26-02-10 · 5차 매각기일 · 최저가 2852만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

30.03㎡ (9.1평)

토지면적

41.98㎡ (12.7평)

제시외면적

0.80

보증금

285만 (최저가의 10%)

청구금액

1360만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

신갈로103번길

건물 · 대지권

건물

30.03㎡ (9.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신갈동 36-16 · 제2종일반주거지역

호

2층,1층,지하

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈초등교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독및 다세대주택, 주상용건물, 근린상가, 아파트 등이 혼재하는 일반주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 3m 정도의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역,성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물은 후첨"건물감정평가요항표" 참조하시기 바라며, 토지정착물인 출입대문,울타리 정원수(1주) 등은 토지가액에 포함 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가)벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 외 벽 : 치장벽돌쌓기마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 알미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1984.07.24자로 사용승인된 단독주택으로 1층: 방3,거실,주방,화장실, 2층: 방2,거실,주방, 지층: 보일러실로 이용중임. *폐문부재로 외부관찰 및 전례 참조 작성하여 상이할 수 있음.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈로103번길 3-2 · 건물
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 36-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

공유자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 경기도 용인시 기흥구 신갈로103번길 3-2 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층76.50㎡ 2층55.98㎡ 지하13.68㎡ (갑구 6번 5분의 1 김학연 지분 전부)
• 26-02-10 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 36-16 · 대 209.9㎡ (갑구 6번 5분의 1 김학연 지분 전부)

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 291m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 477m · 용인시 기흥 평생학습관
• 576m · 신갈중학교 · 중학교
• 614m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 787m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 861m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 907m · 산양초등학교 · 초등학교
• 1016m · 구갈중학교 · 중학교
• 1092m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1103m · 상갈중학교 · 중학교
• 1361m · 루터대학교 · 대학교
• 1363m · 보라초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 원대마을.한신아파트 · 116-3, 27
• 82m · 원대마을 · 116-3, 27
• 230m · 신갈초등학교.신갈오거리 · 116-3, 27
• 336m · 삼익아파트.국가인권교육원 · 116-3, 27
• 339m · 신갈초교.신갈오거리 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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