수원지법 2024타경100014-1 퍼스트코리아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-28 · 경매접수
2. 24-11-29 · 경매개시결정
3. 25-02-18 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3871만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.30㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

6158만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄첨단산업1로

건물 · 대지권

건물

퍼스트코리아 · 21.30㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

영천동 827-1

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 지식산업센터, 업무용 및 상업용 빌딩 등이 소재하는 공장 및 업무지대로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 퍼스트코리아 내 5층 536호로 외벽 : 페어글라스 강화유리 등. 내벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

지식산업센터로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 냉난방 설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 업무용 및 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측과 북서측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(경기도 화성시 영천동 827-1) 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(동탄도시첨단산업단지), 중로1류(폭 20m-25m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-134)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 5층536호 (영천동,퍼스트코리아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 영천동 827-1 5층536호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

장O

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 5층536호 (영천동,퍼스트코리아) · 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).제1.2종근린생활시설 지하2층 3462.17㎡ 지하1층 3644.12㎡ 1층 2473.83㎡ 2층 1682.17㎡ 3층 1253.4㎡ 4층 1253.4㎡ 5층 1253.4㎡ 6층 1168.56㎡ 7층 1168.56㎡ 8층 1168.56㎡ 9층 1168.56㎡ 10층 1168.56㎡ 철근콘크리트구조 21.3㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 594m · 치동중학교 · 중학교
• 703m · 치동고등학교 · 고등학교
• 827m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1199m · 다원중학교 · 중학교
• 1214m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1310m · 예당중학교 · 중학교
• 1419m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1442m · 영천초등학교 · 초등학교

버스

• 241m · 영천1동 · 116-3, 94
• 263m · 영천1동 · 116-3, 94
• 285m · 기흥동탄TG(미정차) · 1551, 1551B, 1552, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6012, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4449, P9301(출근), P9301(출근)화성
• 331m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
• 331m · 기흥동탄TG(미정차) · 1551, 1551B, 1552, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6012, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4449, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-15, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2020.07.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-07-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-15 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3871만

매각비용

58만

배당 가능액

3812만

소유자 잔여

3812만

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