수원지법 2024타경100106-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 25-02-14 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2948만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

518.60㎡ (156.9평)

토지면적

990.00㎡ (299.5평)

제시외면적

127.00

보증금

4294만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7200만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

포승장안로

건물 · 대지권

건물

518.60㎡ (156.9평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

장안면 803-6

호

단층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 "장안보건지소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모공장, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, "근린생활시설(제조업소) 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약5m내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지" 및 "지적도 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 2012.12.17) 외 벽 : 판넬 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(제조업소)로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "사진용지" 및 "지적도 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 803-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 1194-9 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임

경기도 화성시 장안면 독정리 803-6 · 990㎡

경기도 화성시 장안면 독정리 803-6

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경기도 화성시 장안면 독정리 803-6 · 990㎡
• 26-09-01 · 경기도 화성시 장안면 독정리 803-6 · 990㎡
• 26-09-01 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 1194-9 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 391.6㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 149m · 독정삼거리 · 1, 33-1
• 410m · 독정1리 · 1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-26, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2022.09.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-09-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-26 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 2948만

매각비용

644만

배당 가능액

4억 2303만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다